Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Duim Makelaardij

Prof. Rommelaan 2

5707KS Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 3.808

Fotoalbum

Prof. Rommelaan 2 Helmond
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fraaie bungalow wordt u te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij In het gewilde Mierlo-Hout, ligt deze prachtige vrijstaande, geschakelde bungalow aan de Prof. Rommelaan 2, op een royaal en zonovergoten (zuidwest) perceel van maar liefst 477 m² en met een woonoppervlak van bijna 160 m². Een woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging op fraaie wijze combineert. De bungalow biedt gelijkvloers wooncomfort en een praktische indeling met een lichte, royale woonkamer, grote raampartijen en een prettige verbinding met de fraai aangelegde tuin rondom. De moderne leefkeuken is compleet uitgevoerd en een fijne plek om te koken en samen te komen. De twee moderne badkamers completeren het geheel. De bungalow is gelegen op een fantastische, rustige woonlocatie met uitstekende en snelle verbindingen naar o.a, Eindhoven maar ook richting Deurne. Deze bijzonder aantrekkelijke ligging waarbij u binnen afzienbare tijd in het centrum van Helmond maar ook van Eindhoven. Terwijl ook Deurne uitstekend bereikbaar is dankzij de goede ontsluiting naar de omliggende uitvalswegen. Bovendien bevindt zich het NS-station Mierlo-Hout op loopafstand, waardoor woon-werkverkeer en dagjes uit bijzonder comfortabel zijn. Mierlo-Hout biedt een compleet pakket aan voorzieningen: een sfeervol winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca, diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Via de royale oprit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de voorhal met de garderobe. Vervolgens betreedt u de centrale hal waar u het modern toilet, praktische provisie-/bergkast en de trap naar de eerste etage aantreft. Van hieruit heeft u toegang tot de riante living en de leefkeuken met bijkeuken. De fantastische woonkamer van ca. 56 m² is opvallend royaal en voorzien van grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een overvloed aan daglicht binnenvalt en een prettig contact met de tuin ontstaat. In de woonkamer is onder meer een fraaie gashaard aanwezig. Tevens toegang tot de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en de tuin. De moderne eetkeuken (voorheen de garage) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen, extra bergruimte en de omvormer van de 15 zonnepanelen – een waardevolle toevoeging aan het duurzame karakter van de woning. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime hoofdslaapkamer met een moderne en-suite badkamer. Deze luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met meubelombouw, een derde toilet en natuurlijke daglichttoetreding. Hiermee is gelijkvloers wonen comfortabel en toekomstbestendig ingericht. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en zon (zuidwest georiënteerd). De tuin is voorzien van een royaal overdekt terras, water- en elektravoorzieningen, sfeervolle borders met volwassen beplanting en een vrije achterom naast de woning. Achter in de tuin bevindt zich een grote hobbyruimte/tuinhuis van ca. 18 m² met dubbele tuindeuren – ideaal als atelier, werkplaats of extra bergruimte. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte berging met de HR-combiketel en extra opbergruimte. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer die is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouchecabine, toilet en vaste wastafel in ene modern meubelombouw. Een groot dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Ligging De woning ligt in een rustige woonstraat in Mierlo-Hout, met een uitstekende ontsluiting richting Eindhoven en Deurne. Op loopafstand bevinden zich het NS-station Mierlo-Hout, diverse busverbindingen, winkels, supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. Het dorpscentrum biedt een compleet aanbod aan voorzieningen in een gemoedelijke sfeer. Bijzonderheden & sterke punten * Riant perceel van 477 m² * Woonoppervlak van ca. 160 m² * Oprit met plaats voor meerdere auto’s * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Zeer ruime living (ca. 56 m²) met veel lichtinval * Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig * Twee moderne badkamers, beide met inloopdouche * 15 zonnepanelen – energiezuinig wonen * Grote, zonnige tuin met overdekt terras, volwassen beplanting en vrije achterom * Hobbyruimte/tuinhuis van ca. 18 m² * Rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en NS-station Mierlo-Hout * Goede verbinding naar Eindhoven en Deurne Deze bungalow biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, privacy en een verzorgde afwerking. Dankzij de gelijkvloerse voorzieningen, moderne installaties en gunstige ligging is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen — comfortabel, duurzaam en op een prachtige locatie in Mierlo-Hout. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Kopers opgelet: Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt er standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. English Version This beautiful bungalow is offered for sale through Van der Duim Real Estate Located in the sought-after Mierlo-Hout, this stunning detached, semi-detached bungalow at Prof. Rommelaan 2 sits on a spacious and sun-drenched (southwest-facing) plot of 477 m² and offers a living area of almost 160 m². This home perfectly combines space, comfort, and an excellent location. The bungalow provides single-level living comfort with a practical layout, featuring a bright, spacious living room with large windows and a seamless connection to the beautifully landscaped garden. The modern kitchen is fully equipped and forms a welcoming space for cooking and gathering. Two modern bathrooms complete the home. Situated in a fantastic, quiet residential area, the property offers excellent and fast connections to Eindhoven as well as Deurne, while the centers of Helmond and Eindhoven are quickly accessible. The location is further enhanced by the nearby Mierlo-Hout train station, making commuting and day trips exceptionally convenient. Mierlo-Hout provides a comprehensive range of amenities: a charming shopping center with supermarkets, specialty stores, and restaurants, various (primary) schools, sports facilities, and an active community life. Everything you need is within easy reach. Here, you can enjoy comfortable, energy-efficient living with all amenities at your doorstep. Layout Ground Floor The property is accessed via a generous driveway leading to the entrance. The foyer includes a wardrobe area. From here, you enter the central hall with a modern toilet, a practical storage/pantry cupboard, and the staircase to the first floor. The hall provides access to the spacious living room and the kitchen with adjoining utility room. The impressive living room of approximately 56 m² is particularly generous and features large windows at both the front and rear, allowing for abundant natural light and a pleasant connection with the garden. The living room includes a beautiful gas fireplace and offers access to the master bedroom with its own bathroom and garden. The modern eat-in kitchen (formerly the garage) is fitted with high-quality built-in appliances and offers ample space for a dining table. From the kitchen, you can access the spacious utility room, which is equipped with laundry connections, extra storage, and the inverter for the 15 solar panels—an important sustainable feature of the home. The ground-floor master bedroom includes a luxurious en-suite bathroom with a walk-in shower, double fixed sink with vanity unit, a third toilet, and natural daylight. This makes single-level living both comfortable and future-proof. The beautifully landscaped rear garden offers privacy and sunshine (southwest-facing). The garden features a large covered terrace, water and electrical connections, attractive borders with mature planting, and a private side access. At the back of the garden, there is a large hobby room/garden house of approximately 18 m² with double garden doors—ideal as a studio, workshop, or extra storage space. First Floor The first floor includes a separate storage room with the HR combi boiler and additional storage space. There is also a second modern bathroom, equipped with underfloor heating, a spacious walk-in shower cabin, toilet, and fixed sink with contemporary vanity. A large skylight provides pleasant daylight and natural ventilation. Location The property is situated in a quiet residential street in Mierlo-Hout with excellent connections to Eindhoven and Deurne. Within walking distance are the Mierlo-Hout train station, various bus connections, shops, supermarkets, primary schools, and sports facilities. The village center offers a full range of amenities in a pleasant and welcoming atmosphere. Key Features & Highlights * Generous plot of 477 m² * Living area of approximately 160 m² * Driveway with space for multiple cars * Modern kitchen with complete built-in appliances * Spacious living room (~56 m²) with abundant natural light * Master bedroom and bathroom on the ground floor – suitable for single-level living * Two modern bathrooms, both with walk-in showers * 15 solar panels – energy-efficient living * Large, sunny garden with covered terrace, mature planting, and side access * Hobby room/garden house of approximately 18 m² * Quiet location near shops, public transport, and Mierlo-Hout train station * Excellent connections to Eindhoven and Deurne This bungalow offers everything you are looking for: space, light, privacy, and a refined finish. With its single-level living options, modern installations, and convenient location, this is a home where you can live comfortably and sustainably for many years—a beautiful property in Mierlo-Hout. Additional Information for Buyers and Sellers: Interested in selling your own property? Contact us for a free sales consultation. Buyers, please note: For homes older than 40 years, an age clause is standard in the purchase agreement. Sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price. Our office takes utmost care to ensure the accuracy and reliability of the information provided in this brochure. However, errors and omissions may occur. No rights can be derived from the presented information, including texts and floor plans. If in doubt about the accuracy of the information, please verify independently or arrange a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
477 m²
Inhalt
545 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.