Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schaarsbergendreef 3

5709RZ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Hoogveldt Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.545

Fotoalbum

Schaarsbergendreef 3 Helmond
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Schaarsbergendreef 3! Een charmante woning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage met carport. Een van de slaapkamers en een badkamer zijn op de begane grond waardoor het een levensloopbestendige woning is. Je zou deze ruimte ook heel goed kunnen gebruiken als kantoor-, hobby-, of speelkamer. Vul maar in! BIJZONDERHEDEN: - Charmante, ruime woning met een prachtige ligging bij het bos. - Veel woonruimte met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers; - Slaapkamer en badkamer op begane grond; - Prachtige houten vloer in visgraatmotief; - Vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer begane grond; - Inpandige garage en een carport; - Privacy biedende tuin; - Allerlei voorzieningen en ontsluitingswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. ALGEMEEN: De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd waardoor je een ruime eetkamer hebt met aansluitend de open keuken en de hal naar de slaapkamer met badkamer en de garage. De slaapvleugel is rechtsachter aan de woning gebouwd zodat je vanuit de kamer altijd een prachtig uitzicht hebt op de tuin. De woning ligt op het mooist denkbare en meest rustige plekje in Dierdonk in een doodlopend straatje, grenzend aan een privébos. De woning is uniek door de steile dakhelling (60 graden) waardoor je ook boven veel effectieve ruimte hebt. BEGANE GROND: ENTREE: Via de royale oprit voor meerdere auto’s bereik je de overdekte voordeur. De hal geeft je toegang tot de uitgebreide meterkast met de alarminstallatie (nu niet in gebruik), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast met garderobe en de woonkamer. De volledig betegelde, moderne toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje. WOONKAMER: Wat een ruimte en licht! Door de vele ramen, de erker en de pui aan de achterzijde valt het licht rijkelijk naar binnen. De mooie living heeft een prachtige massief houten vloer in een visgraatmotief met een bies. De ruime zithoek aan de voorzijde wordt extra gezellig gemaakt door de erkerpartij. Door de lengte van ca. 12 meter gecombineerd met een breedte van zo’n 6 meter kun je alle kanten op qua indeling en inrichting. In de uitbouw is er meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en geniet je door de sfeervolle raampartijen van het zicht op de tuin. KEUKEN: De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasmachine, een koelkast, een combi-oven, een 1,5 spoelbak en een 5-pits gaskookplaat met een wokbrander en daarboven een RVS schouw. Het mooie aanrechtblad is van graniet. Er is volop werk- en bergruimte in deze keuken. Om een kolom heen zijn nog meer kastjes voor extra opbergruimte. Op de verwarmde vloer ligt een mooie antracietkleurige tegel. PORTAAL: Vanuit de keuken kom je in het portaal met toegang tot de badkamer, slaapkamer, garage en tuin. Dit gedeelte is samen met de uitbouw in de woonkamer gerealiseerd in 2007 en biedt extra mogelijkheden voor diegenen die willen beschikken over een slaapkamer en badkamer op de begane grond maar ook voor diegenen die een kantoorruimte, een hobbyruimte of speelkamer willen hebben. SLAAPKAMER MET BADKAMER ENSUITE: De slaapkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een fraaie houten vloer, stucwerk wanden en plafond. Een groot raam geeft uitzicht op de tuin. De badkamer is geheel betegeld. De vloer is verwarmd. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet, een wastafel met een planchet en een fraaie design radiator. EERSTE VERDIEPING: Een hardhouten trap leidt je naar eerste verdieping. Meteen valt de fraaie laminaatvloer met zijn brede planken op. Er zijn drie mooie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. SLAAPKAMERS: De slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim van opzet zodat je er gemakkelijk een bed, kast en bureau kunt plaatsen. De ruime ouderslaapkamer bestrijkt de breedte van de woning en is maar liefst 18 m² groot. Ook hier ligt de fraaie laminaat die je op de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer aantreft. Een heel fijne kamer met meer dan genoeg ruimte voor een flinke kledingkast en ladenkast. BADKAMER: De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met een planchet. Ideaal is de separate toiletruimte met een staand toilet en bijpassend fonteintje. TWEEDE VERDIEPING: Een vaste trap leidt je naar de grote tweede verdieping. In deze enorme ruimte zijn twee slaapkamers gecreëerd. Door de dakramen is er volop lichtinval. Een van de kamers is nu in gebruik als werkkamer. Op deze etage is tevens de cv met daarnaast een inbouwkast met het expansievat. Er zijn geen radiatoren, maar de aansluitingen zijn wel aanwezig. Er is een vlizotrap naar de derde verdieping waar je veel bergruimte hebt. Het gedeelte dat nu in gebruik is als berging zou een fantastische inloopkast kunnen zijn. TUIN: De royale en diepe achtertuin geeft biedt je veel privacy en ruimte. Direct aan de woning is een fijn terras. Door de grootte van de tuin heb je altijd wel ergens zon of schaduw. De ligging aan de bosrand zorgt voor een permanent vakantiegevoel! In de tuin wordt het gazon afgewisseld met vaste beplanting die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar die ook nog vruchten voortbrengt. Zo is er een kersenboom, appelboom, een wilde appelboom, bessen- en frambozenstruiken, bramen, noem maar op! Vanuit de tuin zie je hoe mooi de uitbouw is gedaan. Geheel in stijl met de rest van de woning. De tuin wordt geflankeerd door een met hedera begroeide houten schutting. Heel praktisch is de eigen achterom. Zowel voor- als achter is de tuin voorzien van een sproei-installatie.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
382 m²
Inhalt
765 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
188 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.