Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schrijvershoeve 70

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.381

Fotoalbum

Schrijvershoeve 70 Helmond
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schrijvershoeve 70 in het geliefde Brandevoort (Helmond) is zo’n woning waar je direct binnenstapt en denkt: hier klopt het. Deze verrassend complete tussenwoning is luxe en hoogwaardig afgewerkt, met een moderne uitstraling en een fijne, instapklare afwerking door de gehele woning. De zonnige achtertuin op het zuiden gelegen en de toegewezen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein, maken deze woning helemaal compleet. Vanwege de centrale ligging in Brandevoort is deze fijne woning op korte afstand van alle benodigde voorzieningen gelegen. Het winkelcentrum van centrumgebied ‘’De Veste’’ beschikt over diverse overdekte supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, een drogisterij, diverse basisscholen, een middelbare school en het N.S.-station (Helmond Brandevoort) waarmee u binnen 7 minuten in het Centrum van Eindhoven uitstapt. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het geliefde en karakteristieke Brandevoort in Helmond; - Zeer goed geïsoleerde woning met 2 zonnepanelen en energielabel A; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Hoogwaardig en luxe afgewerkte tussenwoning, volledig instapklaar; - Moderne afwerking met o.a. een eiken visgraatvloer en strak stucwerk; - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en stijlvolle afwerking; - Volwaardige tweede verdieping met potentie voor extra (slaap)kamers; - Luxe badkamer met o.a. een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen; - Vrijstaande berging en een achterom aanwezig; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst via de voordeur wordt u direct verwelkomd in een stijlvolle entreehal, waar de moderne en hoogwaardige afwerking meteen in het oog springt. De prachtige eiken visgraatvloer in combinatie met strak gestucte wanden en plafonds geeft een verzorgd totaalbeeld van de woning. In de hal bevindt zich de moderne meterkast, voorzien van een uitgebreide groepenkast. Daarnaast treft u hier het luxe afgewerkte gastentoilet. Deze ruimte is uitgevoerd met fraai grijsgetint tegelwerk, strak stucwerk en beschikt over een speels nisje en een stijlvol fonteintje. WOONKAMER: De woonkamer is licht en aangenaam, met een praktisch formaat en slimme indeling. De eiken visgraatvloer loopt door en combineert mooi met strak afgewerkte wanden. Aan de achterzijde, bij de openslaande tuindeuren, is ruimte voor een comfortabele zithoek. Daarnaast is er plek voor een ruime eettafel, ideaal voor diners en gezellige avonden. Onder de trap bevindt zich een afgesloten provisieruimte, handig voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad. KEUKEN: De begane grond wordt aangevuld met een hoogwaardig afgewerkte open keuken in warme houtlook met een grijs werkblad, passend bij de rest van de woning. Dankzij de hoekopstelling en royale keukenwand is er veel werk- en opbergruimte. De gedeeltelijke gietvloer zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. De keuken is compleet uitgerust met een SMEG gaskookfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte. Hier is met gemak plaats voor een groot tweepersoonsbed met bijpassende nachtkastjes. Daarnaast is er al gedacht aan praktische opbergruimte: een ingebouwde kledingkast over de gehele breedte van de kamer neemt u het werk uit handen. Het grote dakraam van Velux zorgt voor een prettige lichtinval en biedt tevens de mogelijkheid tot extra ventilatie. Dankzij het geïntegreerde verduisteringsdoek kan de ruimte eenvoudig volledig worden afgesloten voor een goede nachtrust. Het fraaie lijstwerk aan de wand geeft de kamer bovendien een extra stijlvolle uitstraling. De tweede en derde slaapkamer zijn nagenoeg gelijk in formaat en vormen beide fijne, veelzijdige ruimtes. Deze kamers lenen zich uitstekend voor gebruik als kinderkamer, werkkamer, inloopkast of hobbyruimte. BADKAMER: De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met hoogwaardige voorzieningen. Er is een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en nis, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Wandkranen, strak tegel- en stucwerk en een Velux dakraam zorgen voor een rustige, hoogwaardige uitstraling en voldoende daglicht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze is geschikt als vierde slaapkamer en biedt uitbreidingsmogelijkheden, zoals extra slaapkamers of een wasruimte. Aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en het WTW-systeem zijn aanwezig. Een Velux dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie, en onder de knieschotten is praktische bergruimte. TUIN: De zonnige achtertuin is bereikbaar via openslaande tuindeuren en een loopdeur vanuit de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt voldoende ruimte voor een lounge- of tuinset. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. PARKEERPLAATS: Vanuit de tuin is er een praktische achterom via een houten poort. Deze poort geeft toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Hier beschikt de woning over een eigen toegewezen parkeerplaats, welke exclusief bestemd is voor bewoners van de Schrijvershoeven 70. De parkeerplek is duidelijk gemarkeerd met het nummer ‘70’, wat zorgt voor extra gemak en zekerheid in parkeren.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.