Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Schrijvershoeve 82

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.252

Fotoalbum

Schrijvershoeve 82 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Schrijvershoeve 82 betekent genieten van een moderne, energiezuinige woning (energielabel A) in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is in 2017 gebouwd en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Zo zijn de houten kozijnen in 2022 opnieuw geschilderd, zijn er maar liefst 9 zonnepanelen (2017 & 2019) aanwezig en geniet je van een warmteterugwinsysteem, vloerverwarming op de begane grond én een radiator op zolder. Zowel de trap naar de eerste verdieping als de zoldertrap zijn in 2025 volledig opnieuw in de grondverf en aflak gezet. Dankzij al deze duurzame voorzieningen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort, meer specifiek in het modern opgezette deelgebied “De Hoeves”. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, maar wel met alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden, supermarkten, een gezondheidscentrum en het NS-station op loop- en fietsafstand. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig geïsoleerd bij de bouw in 2017 - 9 zonnepanelen - Elektrische zonneluifel aan de achterzijde - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Drie volwaardige slaapkamers en ruime multifunctionele zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met vrije achterom en houten berging met elektra - Achtertuin op het zuiden - Beide trappen geschilderd (grondverf én afgelakt) in 2025 - Ideale ligging in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels, een gezondheidscentrum en een NS-station INDELING Begane grond De entree van de woning wordt gevormd door een hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zowel de hal als de rest van de begane grond zijn voorzien van een keramische tegelvloer mét vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een comfortabel gevoel in huis. De fijne woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Hier profiteert u van volop privacy en een fijne lichtinval dankzij de dubbele tuindeuren, gecombineerd met een aparte loopdeur die toegang geven tot de fraai aangelegde achtertuin. Onder de trap biedt een praktische trapkast extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met schiereiland. Dit stijlvolle keukenblok is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met directe aansluiting naar buiten, koelkast, combi-oven magnetron en vaatwasser. Het schiereiland biedt bovendien plek voor barkrukken, waardoor koken en gezelligheid prima samengaan. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Voor de raampartij is een rolluik aanwezig, voor een extra goede nachtrust. Aan de voorzijde zijn de twee andere slaapkamers gelegen, waarvan één kleinere kamer perfect is als werk-, hobby- of kinderkamer. De andere kamer is ook een volwaardige slaapkamer. De moderne badkamer aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een inloopdouche met een luxe rookglas Sealskin douchecabine, een ligbad, toilet (wandcloset), wastafelmeubel met opbergruimte en designradiator. Door het raam geniet u van natuurlijk daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime, multifunctionele zolderruimte met laminaatvloer en een radiator voor extra comfort. Deze zolder biedt volop mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot een hobby- of werkruimte. Indien gewenst is de zolder eenvoudig in te richten als vierde volwaardige slaapkamer, terwijl er dan nog steeds ruimte overblijft voor een praktische overloop. Het nieuwe dakraam (geplaatst in 2025) biedt prettig daglicht. De knieschotten bieden praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstellingen van de CV-ketel (Intergas, 2017) en de warmteterugwinunit, zijn hier aanwezig. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn met oog voor detail aangelegd en stralen een verzorgde en stijlvolle uitstraling uit. De achtertuin ligt vol op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door zonlicht. Het uitnodigende terras is perfect gepositioneerd voor ontspanning en gezellige momenten. Het terras wordt aangevuld door een gazon en smaakvolle, groene borders, die een rustige sfeer creëren. Bovendien biedt de elektrische zonneluifel aan de gevel een aangename schaduwrijke plek op warme zomerdagen. De tuin beschikt over een praktische vrije achterom en een wateraansluiting. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, die ruimte biedt voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Algemeen De woning is gelegen op een gewilde locatie in Brandevoort, met een mix van karakteristieke bouw en moderne wooncomfort. Dankzij de duurzame voorzieningen en het keurige afwerkingsniveau is deze woning instapklaar en ideaal voor zowel (jonge) gezinnen als stellen. Kortom: een verrassend ruime, moderne en duurzame tussenwoning waar je zó in kunt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort aan de Schrijvershoeve 82.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.