Direkt zum Inhalt
Logo von Verhees Vastgoed & Makelaardij

Statenlaan 25

5708ZX Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Statenlaan 25 Helmond
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Heb je altijd al in het bruisende centrum van Brandevoort willen wonen, zoek dan niet verder! Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle vestewoning, gelegen in het hart van De Veste met haar karakteristieke architectuur, combineert comfort, stijl en luxe met een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een zonovergoten tuin, berging en eigen parkeerplaats en ligt op een toplocatie in Helmond, met winkels, scholen en horeca letterlijk om de hoek. Ligging De woning is gelegen in De Veste, het sfeervolle hart van Brandevoort, waar de karakteristieke architectuur en levendige straatjes doen denken aan een klassiek vestingstadje. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, scholen, horeca en het NS-station Brandevoort op slechts 300 meter. Met de sprinter sta je in slechts 6 minuten op Eindhoven Centraal. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende natuur- en recreatiegebieden zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond De woning is hoogwaardig afgewerkt en doordacht ingedeeld. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,06 meter ademt de begane grond de sfeer van een statig herenhuis. Je komt de woning binnen in de ruime hal met een modern hangtoilet, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, het hoge plafond, de prachtige eikenhouten vloer en de ideale zuidwestelijke ligging is de woonkamer zeer ruimtelijk en baadt deze in het natuurlijk daglicht. Vanuit de zithoek aan de achterzijde heb je direct contact met de zeer fraai aangelegde onderhoudsarme tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is in 2018 geplaatst door ASWA Keukens en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met composieten werkblad en hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en 11 m²) voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De masterbedroom aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin en is voorzien van elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer, gelegen aan de straatzijde, wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, douchecabine en brede wastafel. Tweede etage De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich de wasruimte met cv-installatie (2008), WTW-unit en twee volwaardige kamers. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. De vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is voorzien van een extra dakraam en biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder van circa 8 m3. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een ruim terras, vaste winterharde beplanting, een berging en een achterom. De tuin is smaakvol bestraat met hardgebakken waaltjes, wat zorgt voor een tijdloze, klassieke uitstraling met een gevoel van rust en stijl. Via de achterzijde is het afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats bereikbaar. Kenmerken - Energielabel A - Bouwjaar 2008 - Perfect onderhouden luxe afgewerkt - Eigen parkeerplaats op gesloten terrein - Plafondhoogte van 3,06 meter! - Luxe ASWA keuken uit 2018 met Siemens studioline apparatuur - 4 slaapkamers - Prachtig aangelegde Zuidwestelijk gelegen tuin van ruim 50m2 - Elektrische zonneluifel in de tuin - 9 zonnepanelen Disclaimer: Deze informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.