Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Swertpoellaan 15

5708HT Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.963

Fotoalbum

Swertpoellaan 15 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle en instapklare tussenwoning met uitbouw, zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers Deze moderne tussenwoning aan de Swertpoellaan 15 in Helmond is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Stiphout. De woning, gebouwd in 2014, beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een complete open keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een royale badkamer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Dankzij energielabel A, 8 zonnepanelen (geplaatst in 2024), cool Cube met terugkoeling en volledige isolatie is deze woning bovendien energiezuinig en comfortabel. De woning ligt in een rustige autoluwe straat met vrij uitzicht over een speelveld. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden zoals het Goorlooppark en De Warande liggen in de nabijheid. Daarnaast zijn zowel het centrum van Stiphout, Helmond als Eindhoven goed bereikbaar en liggen uitvalswegen op korte afstand. Het treinstation bevindt zich bovendien op circa tien minuten fietsafstand. INDELING BEGANE GROND Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door strak gestukadoorde wanden en plafonds in combinatie met een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de twee dubbele tuindeuren geniet de ruimte van een aangename lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De woonkamer biedt daarnaast volop ruimte voor zowel een ruime eethoek als een comfortabele zithoek. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingedeeld met een L-vormige opstelling en een aanvullende wandopstelling, waardoor er veel werk- en opbergruimte beschikbaar is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (2024) en combimagnetron (2025). Door de ruimtelijke opzet staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestukadoorde wanden en plafonds. Slaapkamers De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige indeling: • een ruime slaapkamer van circa 13 m² aan de achterzijde, uitstekend geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer; • een slaapkamer van circa 6 m² aan de voorzijde, momenteel ingericht als kinderkamer; • een kamer van circa 5,5 m² aan de achterzijde, momenteel ingericht als kastenkamer maar tevens uitstekend geschikt als werk- of studeerkamer. Badkamer De royale badkamer beschikt over vloerverwarming en een raampartij voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De ruimte is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met waskommen en een hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die eveneens is voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk. De overloop biedt plaats aan de aansluitingen voor wasmachine en droger en beschikt over een praktische bergkast met de technische installaties en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast bevinden zich hier twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor beschikken de kamers over extra ruimte en lichtinval en zijn ze uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. In de schuine delen is bovendien extra bergruimte aanwezig. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote moderne tegels en voorzien van zowel groene als houten erfafscheidingen, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. Bijzonderheden • Moderne tussenwoning (bouwjaar 2014); • Uitgebouwde woonkamer met gietvloer en vloerverwarming; • Strak gestukadoorde wanden en plafonds door de gehele woning; • Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie); • Houten kozijnen met HR++ beglazing; • Energielabel A (geldig tot 31-12-2030); • 8 zonnepanelen geplaatst in 2024; • cool Cube systeem met mogelijkheid voor terugkoeling van 3 tot 5 graden; • Maar liefst vijf slaapkamers; • Royale badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche; • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten; • Houten tuinberging met elektra; • Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Stiphout. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte in een prettige woonomgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Swertpoellaan 15 in Helmond.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
482 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, urinoir, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.