Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

van den Dungenstraat 1

5701LR Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.480

Fotoalbum

van den Dungenstraat 1 Helmond
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met aanbouw, energielabel A, airconditioning en vier slaapkamers. Deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Van den Dungenstraat 1 in Helmond is instapklaar, duurzaam en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aanbouw (2022), een luxe open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2022). Daarnaast geniet u van een zonnige tuin op het westen met berging, vrije achterom en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Dankzij het energielabel A, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond is deze woning comfortabel én energiezuinig. De woning is rustig gelegen in de wijk Heipoort, onderdeel van de wijk Binnenstad in Helmond. Deze wijk staat bekend om zijn centrale ligging en levendige karakter. Het centrum van Helmond is op korte afstand, evenals diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation op loopafstand en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Aanbouw geplaatst in 2022; - Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie); - Energielabel A; - Vloerverwarming begane grond; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - Vier volwaardige slaapkamers; - Airconditioning op begane grond (2022) en tweede verdieping (2025); - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (€35 per kwartaal). INDELING Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein met meubel. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle L-opstelling met keramisch werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en een spoelbak met kokendwaterkraan. De woonkamer aan de achterzijde is in 2022 uitgebouwd en beschikt over een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Dankzij de schuifpui met aparte loopdeur is er volop lichtinval en direct contact met de tuin. De woonkamer biedt tevens een praktische trapkast en is voorzien van airconditioning (2022). Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputzwanden en spuitwerkplafonds, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 12 m², ideaal als tweepersoonskamer. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers: één ruime kamer van ca. 10 m², eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed, en een kleinere kamer van ca. 6 m², perfect als kinderkamer, studeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een wastafelmeubel, hangend toilet en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen, airconditioning (2025) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonskamer opstelling. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een berging met wasmachine- en drogeraansluitingen, alsook de opstelling van de CV-ketel (Daalderop, 2017) en mechanische ventilatie. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een royaal terras, ideaal om te loungen of gezellig te dineren. Achterin staat een houten berging met elektra, geschikt voor fietsen of tuinspullen, en via de vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Ook is er een praktische wateraansluiting aanwezig. Via het achterpad bereikt u het afgesloten parkeerterrein met twee elektrische poorten. Hier heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. De bijdrage hiervoor bedraagt slechts €35 per kwartaal. kortom: Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare hoekwoning op een fijne locatie in Helmond? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
443 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.