Einwohner
96.842
Letztes Jahr: 2026
van Heijnsbergenstraat 13
5708AZ Helmond • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 4.834
Fotoalbum
Beschreibung
Royale vrijstaande en levensloopbestendige woning met prachtig aangelegde tuin Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een verrassende mate van luxe — dat is wat deze woning aan de Van Heijnsbergenstraat 13 in Stiphout te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van circa 181 m² en een royaal perceel van 493 m² is dit een woning die niet alleen praktisch is, maar vooral ook heerlijk aanvoelt om in te leven. De woning is gebouwd in 1989 en in de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, waardoor je hier geniet van comfort, duurzaamheid en direct woonplezier. Gelegen in het zeer gewilde Stiphout woon je hier in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving met een uitgesproken dorps karakter. Stiphout is bijzonder geliefd bij gezinnen dankzij de veilige en kindvriendelijke opzet, met diverse speelvoorzieningen, basisscholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels hoef je bovendien nooit ver. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Helmond, waar je een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het centraal station van Helmond ligt op korte afstand, waardoor je uitstekende treinverbindingen hebt richting onder andere Eindhoven en andere steden in de regio. De nabijgelegen uitvalswegen bieden bovendien een snelle verbinding naar Eindhoven en omliggende steden. Natuurgebieden, zoals de Stiphoutse bossen, zijn dichtbij en perfect voor een fijne wandeling of fietstocht in het groen. Kenmerken: • Vrijstaande woning • Perceel 493 m² • Woonoppervlakte ca. 181 m² • Bouwjaar 1989 • Energielabel B • Extra multifunctionele ruimte op begane grond met tweede keuken • Badkamer en keuken vernieuwd (2019) • CV-ketel 2024 (eigendom) • HR++ beglazing met hardhouten kozijnen • Vloerverwarming begane grond + badkamer • Luxe tuin op het zuiden (2021) • Overkapping + jacuzzi • Garage met verwarming • 2 airco’s • 3-fase aansluiting • Platdak en dakgoten zijn recentelijk vervangen • Zonneluifel aanwezig Indeling: Entree Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime centrale hal, die direct een verzorgde en uitnodigende eerste indruk geeft. Vanuit hier zijn de woonkamer, de keuken, het toilet, de multifunctionele ruimte en de trap naar de verdieping bereikbaar. De hal vormt echt het verbindende hart van de woning en onderstreept meteen de royale opzet van het huis. Begane grond De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het groen voor de woning. De gashaard vormt hier een sfeervolle blikvanger en geeft de ruimte extra warmte en karakter. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond ontstaat hier een bijzonder comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte eetkamer en de keuken. Deze aanbouw geeft de woning merkbaar extra leefruimte en zorgt voor een fijne, open woonbeleving. De eetkamer is omringd door glas en heeft via de grote schuifpuien een directe relatie met de tuin, waardoor binnen en buiten hier mooi in elkaar overlopen. Het is een heerlijke plek om te dineren, gasten te ontvangen of simpelweg van het uitzicht op de tuin te genieten. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven en inductiekookplaat. Dankzij de opstelling is er prettig contact met zowel de woonkamer als de eetkamer. Wat deze woning echt onderscheidt, is de voormalige garage, die is omgebouwd tot een multifunctionele extra ruimte. Er is veel kastruimte aanwezig en bovendien een tweede keuken gerealiseerd. Daardoor is deze ruimte uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een praktijk of kantoor aan huis of een hobbyruimte. Aansluitend bevinden zich op de begane grond ook een extra slaapkamer en een grote badkamer (2019) met vloerverwarming, dubbele wastafel, extra toilet en inloopdouche , waardoor dit deel van de woning een bijzonder praktisch en flexibel karakter krijgt. Juist deze combinatie van slaapkamer, badkamer en extra (bij)keuken op de begane grond maakt het huis onderscheidend en toekomstbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een keurige afwerking. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en er is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Over de hele diepte van de woning is hier, onder de schuine kap, extra bergruimte gecreëerd. De badkamer is voorzien van een extra toilet, douche en wastafel. De indeling van deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld thuiswonende kinderen. Zij hebben hier een eigen verdieping, terwijl ouders beneden hun eigen slaapruimte hebben. Buitenruimte De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en vormt een perfect verlengstuk van de leefruimte binnen. Zodra je via de schuifpui of openslaande deuren naar buiten loopt, merk je direct de rust en privacy die deze tuin biedt. Je kunt hier de hele dag wel een plekje vinden om van de zon te genieten, terwijl de indeling zorgt voor een fijne balans tussen openheid en beschutting. De luxe houten overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. Of je nu een lange zomeravond hebt met vrienden of juist op een frisse dag beschut wilt genieten, deze ruimte voelt als een tweede woonkamer. De aanwezigheid van de jacuzzi geeft de tuin bovendien een extra dimensie en zorgt voor een echt wellnessgevoel in eigen huis. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een combinatie van terras, groen en speelmogelijkheden. Hierdoor is het een ideale plek voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden. Hier woon je niet alleen binnen comfortabel, maar ervaar je ook buiten elke dag een gevoel van luxe en vrijheid. Kortom: dit is een complete en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een heerlijke ruime tuin, waar comfort, ruimte en flexibiliteit perfect samenkomen. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 493 m²
- Inhalt
- 743 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 427 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Helmond auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Helmond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.464
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
14.243
Bezeichnung C
10.507
Bezeichnung B
9.327
Bezeichnung D
2.681
Bezeichnung A+
1.665
Bezeichnung E
1.608
Bezeichnung F
1.504
Bezeichnung A+++
1.349
Bezeichnung G
1.327
Bezeichnung A++
654
Bezeichnung A++++
149
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 760 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer Häuser in Helmond
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Twentehof 51
5709KN Helmond
€ 350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Loenastraat 12
5702TE Helmond
€ 400.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Astronautenlaan 134
5702GS Helmond
€ 295.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan Stevensstraat 25
5701XP Helmond
€ 415.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 83 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vechtstraat 18
5704HS Helmond
€ 349.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gabriëlsstraat 22
5708KA Helmond
€ 795.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Iekendonksevoort 63
5706HH Helmond
€ 539.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuidende 70
5701KZ Helmond
€ 299.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
