Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Veluwehof 96

5709KC Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.625

Fotoalbum

Veluwehof 96 Helmond
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen aan de Veluwehof 96 in Helmond: energiezuinig, ruim en met volop mogelijkheden Deze tussenwoning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Rijpelberg en biedt verrassend veel ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst 18 zonnepanelen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde op zolder), een ruime woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast zijn voorzieningen als een basisschool, supermarkt, NS-station én een bushalte op loopafstand bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning met veel potentie! Bijzonderheden: - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd met houten kozijnen en dubbelglas; - 18 zonnepanelen (2017) ; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde op zolder; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden; - Inpandige berging bereikbaar via de keuken, ideaal voor extra opslag; - Veel privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning - Rustige ligging met diverse voorzieningen, station én bushalte in de buurt. INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de ruime voortuin met eigen oprit. In de hal vind je de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht, keurig afgewerkt en voorzien van een tegelvloer. Dankzij de grote raampartijen en de praktische trapkast is deze ruimte zowel comfortabel als functioneel. Vanuit de woonkamer loop je richting de keuken, waar zich ook het separate toilet met fonteintje bevindt. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en is in een L-vormige wandopstelling geplaatst. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. De unit voor de stadsverwarming (uit 2013) is netjes verwerkt in de hoek van het keukenblok. Vanuit de keuken heb je toegang tot een inpandige berging aan de zijkant van de woning – een fijne ruimte voor extra opslag of bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Aansluitend bereik je via een portaal de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, beide voorzien van nette wandafwerking. De slaapkamer aan de linkerzijde is bijzonder royaal en heeft toegang tot een balkon – een fijne plek voor een ochtendkoffie in alle rust. De tweede slaapkamer ligt aan de rechterzijde en is eveneens goed van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijke ventilatie. De afwerking is functioneel en biedt een goede basis voor modernisering. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met houten vloerconstructie. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte met dakkapel en rolluiken. Dankzij het formaat en de lichtinval is deze ruimte uitstekend in te richten als derde slaapkamer. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en ligt op het noorden – ideaal voor wie op warme dagen juist wat verkoeling zoekt. De voortuin is opvallend ruim en biedt ruimte voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein – een zeldzaam voordeel in een woonwijk. ALGEMEEN De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over volledige isolatie. Dankzij de 18 zonnepanelen en de aansluiting op stadsverwarming is de woning energiezuinig te noemen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden, het NS-station én een bushalte zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, duurzame woning met veel ruimte en mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging aan de Veluwehof 96!

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
371 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • satellietschotel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.