Einwohner
96.842
Letztes Jahr: 2026
Zuid Koninginnewal 13
5701NS Helmond • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 619.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230
2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230
Kaufpreis /m²: € 4.329
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar en duurzaam wonen: exclusieve pakhuiswoning met hoogwaardige afwerking in het centrum van Helmond! Aan de Zuid Koninginnewal 13, midden in het bruisende en historische centrum van Helmond, staat deze moderne en energiezuinige pakhuiswoning uit 2022. Een woning die direct opvalt door haar industriële uitstraling, luxe afwerking en verrassend ruime indeling over maar liefst vier volwaardige woonlagen. Deze instapklare woning combineert stedelijk wonen met comfort en duurzaamheid: energielabel A+++, volledige isolatie, vloerverwarming door de gehele woning, een luchtwarmtepomp, WTW-installatie en 7 zonnepanelen maken dit een toekomstbestendig thuis. Hier hoef je alleen nog maar je meubels te plaatsen. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 2022; - Energielabel A+++; - Volledig geïsoleerd; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Luchtwarmtepomp; - WTW-installatie; - 7 zonnepanelen (2022); - Houten kozijnen op begane grond en kunststof kozijnen op de verdiepingen; - HR++ beglazing; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. INDELING BEGANE GROND Entree & leefkeuken Via de entree kom je binnen in de hal met een fraaie toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fonteintje. De begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer, stuc- en behangwanden en een karakteristiek industrieel plafond. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefkeuken, het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De luxe keuken is uitgevoerd met een hoogwaardig kookeiland én een wandopstelling en is voorzien van: - inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - spoelbak met Quooker-kraan - geïntegreerde stopcontacten - veel praktische bergruimte De wandopstelling beschikt over een stijlvolle koffiecorner, koelkast, combi-oven en magnetron. Extra bergruimte vind je in de praktische trapkast. Via de grote schuifpui staat de leefkeuken in directe verbinding met de tuinkamer die een verlengde vormt van de woning. EERSTE VERDIEPING Woonverdieping De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een betonverf vloer, stuc- en behangwanden en opnieuw dat stoere industriële plafond. Deze verdieping biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en is bovendien multifunctioneel in te delen. Aan de voorzijde zorgen Franse balkons voor een fraai uitzicht en extra beleving van buiten. De trapopgangen op deze verdieping zijn stijlvol afgesloten met glazen deuren, wat zorgt voor een open en moderne uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Slaapkamer I & badkamer I De overloop geeft toegang tot de badkamer en een zeer ruime slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een betonverf vloer, strakke wandafwerking en een industrieel plafond. Slaapkamer I is zeer ruim opgezet en geniet van veel lichtinval. Aan de voorzijde zorgen de Franse balkons voor een prettig buitengevoel, terwijl aan de achterzijde een praktische inloopkast is gerealiseerd. De slaapkamer is momenteel ingericht als één grote open ruimte, maar dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier twee volwaardige slaapkamers te creëren. De volledig betegelde badkamer is strak en functioneel ingericht en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafel met meubel en een hangend toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. DERDE VERDIEPING Ook de derde verdieping biedt verrassend veel ruimte en licht. De overloop geeft toegang tot een technische ruimte en de tweede slaapkamer met eigen badkamer. De tweede slaapkamer is zeer royaal van formaat en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde zorgen de Franse balkons voor een fraai buitengevoel. De slaapkamer beschikt over directe toegang tot de ensuite badkamer, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt als luxe masterverdieping of comfortabele gastenverdieping. Net als op de tweede verdieping is ook deze slaapkamer momenteel ingericht als één grote open ruimte, waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. De ensuite badkamer is volledig betegeld en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een wastafel met meubel. De inpandige technische ruimte is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich hier de WTW-installatie, de luchtwarmtepomp met boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte biedt bovendien extra opslagmogelijkheden. BUITENRUIMTE Tuin & parkeren De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is praktisch en strak ingericht. Direct aan de woning bevindt zich een ruime terrasoverkapping met glazen schuifwanden en een betonvloer, waardoor de buitenruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken is en een echt verlengde leefkeuken vormt. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektra en een vrije achterom met directe toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Op dit afgesloten terrein behoort een privéparkeerplaats bij de woning. LOCATIE De Zuid Koninginnewal ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Helmond, in de straat waar ook het nieuwe Gemeentehuis zich bevindt. Hier woon je op loopafstand van winkels, horeca, cultuur, het NS-station en diverse voorzieningen. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en Den Bosch snel bereikbaar. Een ideale combinatie van stedelijk wonen en comfortabel thuiskomen. EEN UNIEKE KANS Een jonge, luxe en energiezuinige pakhuiswoning met deze uitstraling, ruimte en afwerking komt zelden beschikbaar. Instapklaar, duurzaam en flexibel in te delen – perfect voor wie modern en toekomstgericht wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de kwaliteit van Zuid Koninginnewal 13 in Helmond.
Hypothek berekenen
€ 619.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230
2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230
3,04%
Jährlich
%
€ 30.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 619.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 92 m²
- Inhalt
- 505 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Helmond auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Helmond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.464
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
14.243
Bezeichnung C
10.507
Bezeichnung B
9.327
Bezeichnung D
2.681
Bezeichnung A+
1.665
Bezeichnung E
1.608
Bezeichnung F
1.504
Bezeichnung A+++
1.349
Bezeichnung G
1.327
Bezeichnung A++
654
Bezeichnung A++++
149
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 760 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer Häuser in Helmond
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Loenastraat 12
5702TE Helmond
€ 400.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Astronautenlaan 134
5702GS Helmond
€ 295.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan Stevensstraat 25
5701XP Helmond
€ 415.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 83 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vechtstraat 18
5704HS Helmond
€ 349.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gabriëlsstraat 22
5708KA Helmond
€ 795.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Iekendonksevoort 63
5706HH Helmond
€ 539.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuidende 70
5701KZ Helmond
€ 299.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Suurhoffstraat
5707JE Helmond
€ 1.845 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
