Direkt zum Inhalt
Logo von Regent Makelaars

Tjalling Harkeswei 63

8409CN Hemrik • Fryslân

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.048

Fotoalbum

Tjalling Harkeswei 63 Hemrik
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Paardenliefhebbers en rustzoekers let op! Regent Makelaars biedt landelijk wonen compleet met paardenfaciliteiten en schitterend uitzicht. Droomt u van wonen in alle rust, met ruimte voor uzelf en uw paarden? Deze prachtige, onderhoudsarme woning aan de vaart in Hemrik biedt het allemaal. Hier geniet u dagelijks van het buitenleven, met vrij uitzicht over de weilanden, een professionele eb en vloed paardenbak, twee paardenboxen, een royale kapschuur en een sfeervolle tuin met loungeplek. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, heeft drie slaapkamers en biedt een warm thuis met een landelijke charme. Het dorp Gorredijk ligt op korte afstand en u wandelt zo de bossen in een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Indeling: Via de centrale entree met toilet en garderobe komt u in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de vloerverwarming, de gezellige houthaard en de schuifpui naar het zonnige terras is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. De fraaie suitedeuren leiden naar de landelijke woonkeuken, compleet met stijlvolle keukenopstelling en moderne inbouwapparatuur. Vanuit hier is er toegang tot de badkamer en de bijkeuken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De bijkeuken is praktisch ingedeeld, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en ruimte voor extra apparatuur zoals een vriezer of tweede koelkast. Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de bovenverdieping, waar drie lichte slaapkamers en een separaat toilet te vinden zijn. De overloop biedt extra bergruimte dankzij de inbouwkasten, terwijl de vele ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over het Friese landschap. Extra: - Schuur aanwezig met een aparte elektra meter, wasplaats en twee paardenboxen(optie voor 3epaardenbox aanwezig) - Extra (werk)ruimte boven de schuur, ideaal als kantoor of hobbyruimte; - Ruime kapschuur met een extra verhoogd gedeelte voor een paardentrailer; - Eb en vloed paardenbak, bestaande uit folie, drainage, lavasteen en een toplaag van geomix. - Hierbij is een bronpomp aangesloten waarmee het waterniveau is te regelen; - Gedraineerd weiland en een gedraineerde paddock met een toplaag van geomix; - Gezellige loungeplek in de tuin met uitzicht over de landerijen - Laadpaal aanwezig - Mooie wandel- en ruiterroutes in de directe omgeving Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het echte buitenleven! Regent Makelaars leidt u graag rond op deze unieke woonlocatie in Hemrik. U bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
5600 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40c (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8409

Google Karten

Geografische Übersicht Hemrik

Entdecken Sie, wo Makler in Hemrik aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hemrik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hemrik. In 2025 waren da 755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.000.

Einwohner

755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hemrik
Jahr Einwohner
2021 760
2022 770
2023 755
2024 745
2025 755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hemrik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 382.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 160 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

130

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

705

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 19
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

94

Bezeichnung C

72

Bezeichnung D

43

Bezeichnung A

42

Bezeichnung B

39

Bezeichnung F

20

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hemrik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.350
2021 1.730 3.310
2022 1.320 3.150
2023 1.060 3.030
2024 1.010 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Strom: 2.370

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.320 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 720 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Hemrik (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hemrik
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hemrik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hemrik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hemrik?

Hemrik telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hemrik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hemrik?

In Hemrik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer Häuser in Hemrik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.