Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
Citroengaarde 11
3344DK Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 4.255
Fotoalbum
Beschreibung
In één van de meest gewilde straten van de Volgerlanden staat deze fantastische woning met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein te koop. Dit prachtige huis is gebouwd in 2017 en voorzien van een aanbouw op de begane grond, wat zorgt voor nog meer wooncomfort. De woning is gebouwd in jaren ’30 bouwstijl met fraaie tuitgevel en brede dak overstekken en is van alle gemakken voorzien. De begane grond beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met doorloop naar de open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping biedt ruimte aan een royale 4e slaapkamer met eigen badkamer, een 5e slaapkamer en een wasruimte. De ligging in de fijne wijk De Volgerlanden is echt top! Er zijn diverse speeltuinen in de omgeving, daarnaast bevinden zich het Sophiapark, de scholen, de kinderopvang en de winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand! De aansluitingen op de grote uitvalswegen (A15 / A16) en openbaar vervoer zijn uitstekend! Kortom excellente uitgangspunten voor jullie nieuwe woning! Van harte welkom, wij laten deze woning graag zien! Begane grond: Entree in de ruime lichte hal met de meterkast, de opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. TOILETRUIMTE: Neutraal betegeld en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER: Afm. ca. 7,96 x 5,10m. De riante woonkamer heeft een grote raampartij aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin, de lichtinval is dus uitstekend. De vloer is afgewerkt met een fraaie gietvloer en de wanden zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Onder de trap bevindt zich een inbouwkast met veel praktische bergruimte en de regelunit van de vloerverwarming. KEUKEN: Afm. 3,48 x 2,81m. Gelegen aan de voorzijde en ingericht met een keukenopstelling geplaatst in een L-vorm. Er zijn diverse kasten, laden en inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met multifunctionele oven, combi-oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een close-in boiler. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer inclusief vloerverwarming. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar verdieping 2. Slaapkamer 1: afm. ca. 3,44 x 2,19m., gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2: afm. ca. 4,66 x 2,79m., gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3: afm. ca. 4,35 x 2,67m., gelegen aan de voorzijde. Badkamer: Afm. ca. 2,42 x 2,32m., keurig betegeld en ingericht met een douchegelegenheid, een ligbad, een wastafelmeubel en een wandcloset. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte. Slaapkamer 4: afm. ca. 4,22 x 2,87m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel met rolluik. Deze kamer beschikt verder over een praktische bergruimte onder de schuine kap en een airco. Vanuit de kamer is er een doorloop naar de eigen badkamer aan de voorzijde. Badkamer: Afm. ca. 3,38 x 2,56m., fraai betegeld met eigentijdse wand- en vloertegels, voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en een douchegelegenheid. Het plafond is voorzien van geïntegreerde verlichting en het raam is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 5: afm. ca. 2,06 x 2,14m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel met rolluik. Wasruimte: Afm. ca. 2,44 x 2,44m., praktische ruimt en voorzien van de aansluitingen voor het witgoed, unit mechanische ventilatie en de opstelling voor de cv-ketel (Intergas 2017). Tuin: De achtertuin (noord-oosten) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating en een overdekt terras met geïntegreerde verlichting direct grenzend aan de achtergevel. Achter in de tuin staat een grote houten berging. Uiteraard is er een achterom aanwezig. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd met sierbestrating en biedt de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Uitstekend geïsoleerd. - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Schilderwerk buitenzijde 2022. - 4 zonnepanelen (2017). - Aansluiting glasvezel aanwezig. - Oplevering in overleg. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Inhalt
- 496 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 03-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dorpsomroeper 12
3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 689.900 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Aert van Nesstraat 4
3342CA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 419.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Warmoeziershof 46
3342XP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Warmoeziershof 7
3342XM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fonteinkruid 26
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zwanebloem 4
3344BM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 899.500 k.k.
€ 4.520/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 412 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zalm 226
3344HD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 645.000 k.k.
€ 3.862/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Duizendschoon 53
3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 479.900 k.k.
€ 4.210/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
