Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
Polderland 27
3344EE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 4.206
Fotoalbum
Beschreibung
Deze stijlvol afgewerkte, uitgebouwde, XL hoekwoning brengt comfort en luxe samen. De woning is maximaal verduurzaamd met o.a. 17 zonnepanelen, een warmtepomp en is volledig 'gasloos'. De voormalige garage is omgebouwd tot fitnessruimte, is volledig geïsoleerd en beschikt over airconditioning. Deze multifunctionele ruimte wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. Het woonhuis heeft heerlijk, ruime vertrekken en het interieur is ongeveer 5 jaar geleden compleet vernieuwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en A-klasse apparatuur. De tuin is onderhoudsarm en kindvriendelijk aangelegd met o.a. een speeltoestel, een terrasoverkapping, berging en een buitenverblijf, zeg maar gerust een 'mancave' met airconditioning t.b.v. koeling en verwarming. Kortom een zeer energiezuinig en plezierig woonhuis om in te leven. De wijk De Volgerlanden staat bekend om zijn hoogwaardige bouw, veel groen en heeft een eigen winkelcentrum aan de Sophiapromenade, een sporthal en recreatievoorzieningen. Even een tour door de woning? Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte living met een breedte van maar liefst 6.30 m. De vloer is afgewerkt met PVC in combinatie met vloerverwarming en de plafonds zijn v.v. glad stucwerk. Verder is er een trapkast en via openslaande deuren is de tuin te bereiken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde (2020) en bestaat uit een dubbele wandopstelling waarvan er één met een spoeleiland. Het fraaie, hardstenen werkblad en luxe inbouwapparatuur zorgen voor een fraai plaatje. De sfeervolle, halfronde erker in de keuken zorgt ervoor dat je de gehele straat kunt doorkijken. Qua apparatuur omvat de keuken een 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, magnetron, oven, Quooker en een koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: Zeer ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. -Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde met airconditioning; -Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde met airconditioning; -Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde (thans ingericht als walk-in closet); -Badkamer, zeer ruim van opzet en vernieuwd in 2020. De ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een elektrische handdoekenradiator. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping die bestaat uit een open ruimte met o.a. de opstelling van de techniek t.b.v. verwarming en warmwatervoorziening, bestaand uit een warmtepomp (productiejaar 2022) t.b.v. warmwatervoorziening met 200 liter buffervat i.c.m. een (lucht-lucht) warmtepomp (productiejaar 2024) t.b.v. verwarming. Verder is er een keukenblok opgesteld met spoelbak en veel kastruimte. Door de samengestelde dakconstructie is er een hoge nok wat zorgt voor een ruimtelijke beleving. Slaapkamer 4 is voorzien van airconditioning en heeft een kunststof dakkapel. Tenslotte is er een praktische opbergkamer met een dakraam. De multifunctionele ruimte naast de woning is in gebruik als fitnessruimte maar kan voor vele doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, praktijk of andersoortige doelen. De ruimte is v.v. een PVC-vloer i.c.m. vloerverwarming, airconditioning, toiletruimte (sanibroyeur) en wateraansluiting. Een buitendeur is er zowel aan de voor- als achterzijde. Buitenshuis: De voortuin is geheel bestraat en biedt gemakkelijk plaats om twee auto's op eigen erf te parkeren. De achtertuin is bijzonder ruim en is onderhoudarm aangelegd met o.a. een terras, kunstgrasmat, borders met vaste beplanting en een terrasoverkapping. Opbergruimte is er genoeg met een ruime chaletberging en een buitenverblijf dat in gebruik is als 'mancave'. Het buitenverblijf is geïsoleerd, voorzien van mechanische ventilatie en airconditioning t.b.v. koeling en verwarming. Algemeen: Bouwjaar: 2005. Woonoppervlakte: 189 m². Perceelgrootte: 386 m². De 17 zonnepanelen zijn geïnstalleerd in 2021. Volledig 'gasloos'. Warmtepomp t.b.v. warmwatervoorziening (2022) met een buffervat van 200 Liter. Warmtepomp (lucht/lucht) t.b.v. verwarming (2024). Oplevering: De aanvaarding geschiedt in overleg. -Voor de exacte afmetingen verwijzen wij naar de aangehechte plattegronden. -De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. -Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 386 m²
- Inhalt
- 660 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
- Hinterhof Fläche
- 176 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 716 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
