Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
Pruylenborg 1
3343ND Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.750
Fotoalbum
Beschreibung
Open Dag | zaterdag 11 april | 15:00 – 16:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ruime HOEKwoning met 5 slaapkamers en volop mogelijkheden. Wonen in een hoekwoning met nét dat beetje extra ruimte en vrijheid? In de geliefde wijk ‘Krommeweg’ staat deze verrassend ruime 6-kamer hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten – een plek waar je op elk moment van de dag van het buitenleven geniet. De woning heeft een fijne, praktische indeling. Op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal bevindt zich een moderne toiletruimte. De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping tref je een ruime voorzolder en nog eens twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel – ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De basis is goed: energielabel C, rolluiken en airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zorgen voor comfort in alle seizoenen. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. Een huis met potentie, ruimte en een fijne ligging – klaar voor een nieuwe bewoner die hier zijn eigen verhaal wil schrijven. Fijne ligging De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde, kindvriendelijke wijk 'Krommeweg'. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkelcentrum 'Louwersplein' ligt praktisch om de hoek en ook winkelcentrum Hoog Ambacht, scholen, sportverenigingen, zwembad 'De Louwert' en het Burgemeester 'Baxpark' zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen (A15 en A16) als het NS-station Zwijndrecht binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Highlights van deze hoekwoning •Bouwjaar: 1981 •Woonoppervlakte: ca. 100 m² •Perceel: 126 m² •Energielabel C •Tuingerichte, lichte woonkamer met toegang tot de tuin •Keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur •3 slaapkamers op de eerste verdieping •Rolluiken op de eerste verdieping •Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer •Badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel •Tweede verdieping met 2 slaapkamers (dakraam en dakkapel) + bergruimte •Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom •Bergingen aanwezig (achtertuin en zijkant) •Gelegen nabij winkels, scholen en overige voorzieningen Bijzonderheden •Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing •Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing •Projectnotaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen INDELING BEGANE GROND Welkom Via de entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de woonkamer, de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wonen & leven De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, met een prettig uitzicht op de verzorgde achtertuin. Op zonnige dagen zet je de deur open en vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig – ideaal voor het netjes opbergen van bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Koken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de vele kasten en lades volop bergruimte. Een fijne plek om te koken met zicht op de straatzijde. INDELING EERSTE VERDIEPING Slapen & ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en nachten. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ligbad met douchegedeelte, een tweede toilet en een designradiator. Een nette basis die naar wens gemoderniseerd kan worden. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de voorzolder, voorzien van een dakkapel die zorgt voor een aangename lichtinval. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, evenals de opstelplaats van de cv-combiketel. De verdieping beschikt over twee goede slaapkamers. Eén kamer is voorzien van een dakraam, een inbouwkast en een praktische knieschot bergruimte. Daarnaast is er een hooggelegen insteek zolder aanwezig, ideaal voor extra opslag. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een dakkapel en leent zich uitstekend als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Tuin – buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt ideaal op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier van het vroege voorjaar tot laat in het najaar volop van de zon geniet. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en omgeven door schuttingen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en veel privacy. Via de zijtuin bereik je de houten berging en achterin de tuin bevindt zich een tweede berging, praktisch verdeeld in twee compartimenten. Vanuit deze berging heb je toegang tot de achterom. De achtergevel is bovendien voorzien van een zonnescherm en een buitenkraan/wasbak, wat het comfort en gebruiksgemak compleet maakt. Kom kijken en laat je verrassen door deze fijne woning!
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Offenes Haus
- Donderdag 02-04 van 13:00 tot 17:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Inhalt
- 352 m³
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 57 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR 107 ketel ( combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sikkel 1
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 716 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
