Direkt zum Inhalt
Logo von Estate Makelaar

Willem de Zwijgerstraat 100

3341EN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bremmer Makelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Willem de Zwijgerstraat 100 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht? Dat kan in deze geweldige woning direct boven het Winkelcentrum De Schoof! Ruime maisonnette woning van 110m² met 4 slaapkamers en een groot dakterras van circa 10 x 6. Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan bent u hier aan het juiste adres, want een appartementsrecht met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca. 110m² komen wij niet vaak tegen. Het bijzondere aan dit object is het feit dat het gaat om een maisonnette met drie woonlagen, maar u krijgt de ruimte van een volwaardige eengezinswoning. Het bijkomende voordeel is dat het onderhoud van de buitenzijde nog eens gedaan wordt door de Vereniging van Eigenaren en je het genot hebt van een groot XXL formaat dakterras.  De woning is keurig afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De 1e woonlaag biedt ruimte aan een fijne woonkamer met een doorloop naar de keuken aan de voorzijde. De 2e woonlaag beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tot slot is er de 3e woonlaag met een ruime voorzolder en toegang tot slaapkamer 4.  U bent van harte welkom! Wij laten u deze woning graag zien. BEGANE GROND: Afgesloten entree met het bellentableau en de intercom, de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. DERDE VERDIEPING: Via de galerij is er toegang tot de woning. 1e WOONLAAG:  ENTREE: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, de opgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap met de meterkast (moderne groepenkast met automaten en aardlekschakelaar) en de wit betegelde toiletruimte. WOONKAMER: Afm. ca. 3,94 x 5,65 m. Ruim opgezette woonkamer met opvallend ruime raampartijen, waardoor een vrij zicht wordt genoten over de omgeving. De eerste woonlaag is voorzien van een afzalia hardhouten vloer en afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de woonkeuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur met toegang tot het zonnige dakterras. Het zonnescherm is recent voorzien van een nieuw doek. KEUKEN: Afm. ca. 3,96 x 3,56 m. Heerlijke ruim opgezet met ruimschoots de gelegenheid om een grote eetkamer te plaatsen. De keuken is ingericht met een complet keukenopstelling (kleur grijs) geplaatst in een U-vorm. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur: inductiekookplaat (1 jaar oud), koelkast (1 jaar oud), vriezer (1 jaar oud) en vaatwasser.  2e WOONLAAG: De trap naar de 2e woonlaag is in 2020 voorzien van een traprenovatie.  Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers  van respectievelijk: SLAAPKAMER 1 Afm. ca. 3,77 x 3,60 m., gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 2 Afm. ca. 3,40 x 3,60 m., gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 3 Afm. ca. 2,42 x 2,07 m., gelegen aan de achterzijde. BADKAMER Afm. ca. 1,69 x 2,01 m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel, toilet en douche.  DERDE WOONLAAG: Ruime overloop met toegang tot de 4e slaapkamer.  SLAAPKAMER 4 Afm. ca. 3,59 x 3,55 m., ruime slaapkamer met twee dakramen. VERENIGING VAN EIGENAREN De maandelijkse bijdrage van de Vereniging van eigenaren bedraagt € 197,99 per maand en € 200,- voorschot blokverwarming. Vanuit deze bijdrage wordt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen van het complex betaalt (bijv. schilderwerk buitenzijde, onderhoud dak, onderhoud trappenhuis en lift, premie opstalverzekering, etc.).  DAKTERRAS: Heerlijk groot dakterras van 10 meter diep en 6 meter breed om lekker buiten te relaxen in alle rust en privacy. Dit riante dakterras van 60 m² is bijzonder sfeervol en gezellig ingericht met mooie bestrating en beplanting.  BERGING: De woning beschikt over een eigen privé berging.  BIJZONDERHEDEN: - Actieve vereniging van eigenaren - Verwarming middels blokverwarming  - Warm water middel Boiler (huurtoestel) - Bijdrage VvE servicekosten € 397,99 (waarvan voorschot blokverwarming € 200,-) - Groot formaat dakterras - Eigen berging aanwezig - Houten kozijnen met dubbelglas en dakisolatie - Oplevering op korte termijn mogelijk

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
360 m³

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3341

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.