Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Willem de Zwijgerstraat 64

3341EN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 343.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.726

2 % Übertragungssteuer (€ 6.876) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 352.526

Kaufpreis /m²: € 2.990

Fotoalbum

Willem de Zwijgerstraat 64 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verborgen parel in Hendrik Ido Ambacht! Te koop: Elegant en royaal appartement aan de Willem de Zwijgerstraat 64 – Hendrik-Ido-Ambacht Stijlvol wonen met panoramisch uitzicht op De Schoof Op een bijzonder centrale locatie in Hendrik-Ido-Ambacht presenteren wij met trots dit royale en uitstekend verzorgde 3-kamerappartement van 115 m². Gelegen op de derde verdieping biedt deze woning een harmonieus samenspel van licht, ruimte en comfort. Met een sfeervolle woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een nette keuken en een zonnig balkon met fraai uitzicht op winkelcentrum De Schoof, vormt dit appartement een oase van rust in het hart van de levendigheid. De woning wordt gecompleteerd door een verrassend ruime zolderverdieping—een onderscheidend element dat het appartement een bijzonder cachet geeft en diverse luxe gebruiksmogelijkheden biedt. Een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik De Willem de Zwijgerstraat staat bekend als een prettige, dynamische woonomgeving. Stap de deur uit en u bevindt zich direct bij winkelcentrum De Schoof, met een gevarieerd aanbod van winkels, boetieks, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal: met uitstekende OV-verbindingen, snelle routes richting Rotterdam en Dordrecht én voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Een ideale thuisbasis voor wie luxe, comfort en gemak wil combineren. Indrukwekkende indeling & hoogwaardige afwerking Lichtovergoten woonkamer De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen met houten kozijnen en dubbele beglazing zorgen voor een stijlvolle uitstraling en creëren een doorlopende lichtinval. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over de levendige omgeving. Keuken De verzorgde keuken straalt eenvoud en functionaliteit uit, uitgerust met o.a. een afzuigkap, koelkast en oven. Voor wie graag kookt vormt dit een heerlijke basis en voor wie droomt van een moderne leefkeuken biedt deze ruimte volop potentie voor maatwerk. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden een prettig uitzicht op De Schoof. De rustgevende ambiance, houten kozijnen en dubbele beglazing dragen bij aan optimaal comfort en privacy. Stijlvolle sanitaire ruimtes De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime wastafel, douche en toilet—een frisse, verzorgde ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over een luxe extra: een separaat tweede toilet met wastafel. Separate wasruimte Een praktische en nette ruimte voor uw wasmachine, droger en extra opbergruimte—ideaal voor een opgeruimd huishouden. Exclusieve zolderverdieping De royale zolder is een zeldzame toevoeging voor dit type appartement en biedt luxe mogelijkheden zoals een atelier, hobbyruimte, thuisgym of extra opslag. Een veelzijdige verdieping die de woning werkelijk uniek maakt. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: 115 m² • Derde verdieping • Zonnig balkon met fraai uitzicht op De Schoof • Houten kozijnen en volledige dubbele beglazing • Twee ruime slaapkamers • Separate wasruimte • Extra grote zolderverdieping – ideaal voor hobby’s, werken of opslag • Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen • VvE-bijdrage inclusief voorschot stookkosten: € 280,- p/m Een luxe en comfortabel thuis in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht Dit appartement combineert royale leefruimtes met een topligging, uitstekende voorzieningen en verrassend veel extra’s. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, centrale ligging en een vleugje exclusiviteit. Heeft u interesse in dit luxe appartement aan de Willem de Zwijgerstraat 64? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging—beleef zelf de ruimte, het uitzicht en de rust. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 343.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.726

2 % Übertragungssteuer (€ 6.876) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 352.526

2,78%

Jährlich

%

€ 17.190

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 343.800 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
16-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3341

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.