7255BL Hengelo (Gld) • Gelderland
€ 445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750
Kaufpreis /m²: € 3.156
data Okay, I need to create a concise summary of the property description provided. Let me start by reading through the entire JSON data to understand all the key points. The address is Raadhuisstraat 63 Hengelo (Gld). The main features include the house being built in 1975, expanded and renovated in 2020. It's designed for a lifespan (levensloopbestendig), with parts of the ground floor renovated, including a kitchen, bathroom, and an addition with a bedroom and bathroom. The energy efficiency is top-notch with an A rating, thanks to solar panels, a heat pump, HR++ windows, and a home battery. The layout has three floors: ground floor with entrance hall, toilet, living room, kitchen, and added rooms; first floor with three bedrooms, a bathroom; second floor as a storage loft. The outside has a front garden, a spacious carport, and a private backyard to the west with a veranda. The location is central, within 200 meters of shops and services. I need to condense all this into two paragraphs, maximum 300 words. The first paragraph should focus on the property's features and renovations, energy efficiency, layout, and location. The second paragraph should cover the outdoor areas, storage, and the central location benefits. Check for specific data like square meters, years, energy label. Make sure to mention the address in the first sentence. Use clear language without markdown. Ensure two paragraphs, no bullet points or lists. Keep sentences straightforward and within the word limit. Raadhuisstraat 63 Hengelo (Gld) is een levensloopbestendig woonhuis uit 1975 met ruimte voor een gezin. In 2020 is de woning uitgebouwd en vernieuwd, waaronder een moderne keuken met veel opbergruimte, een aanbouw met slaapkamer en badkamer, en HR++-ramen. De woning heeft een energielabel A dankzij 12 zonnepanelen, een warmtepomp, een thuisbatterij en elektrische radiatoren. De inrichting omvat op
€ 445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750
2,78%
Jährlich
€ 22.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet
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