Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Almelo

Gieskesstraat 43 D

7553LB Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Gieskesstraat 43 D Hengelo
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Gieskesstraat 43 D, een gloednieuw en energieneutraal appartement midden in het bruisende hart van Hengelo. Dit recent opgeleverde nieuwbouwappartement combineert modern wooncomfort met de rust en het gemak van gelijkvloers wonen. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze, duurzame toekomst. De strakke keuken vormt het hart van de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer. Hier voel je direct de frisheid van nieuwbouw – alles is nog ongebruikt en klaar voor de finishing touch. Geef de muren een eigen kleur, leg je favoriete vloer en maak het helemaal jouw thuis! Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement voor iedereen toegankelijk, wat het ideaal maakt voor zowel starters als senioren die comfortabel en onderhoudsarm willen wonen. De ligging is perfect: in het centrum van Hengelo, op loopafstand van winkels, gezellige cafés, restaurants en het station. Hier woon je centraal, duurzaam en stijlvol tegelijk. Of je nu je eerste eigen plek zoekt of juist kiest voor gemak en comfort zonder onderhoudszorgen, Gieskesstraat 43 D biedt de perfecte balans tussen stadse levendigheid en moderne rust. Het appartement Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime entree met een inpandige berging en apart toilet. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, die in directe verbinding staat met de gezellige woonkamer. De keuken is efficiënt ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur – ideaal voor dagelijks gemak. De woonkamer vormt het centrale punt van het appartement: ruim, licht en uitnodigend. Dankzij de grote ramen komt er volop daglicht binnen. Met slechts een paar persoonlijke accenten – jouw vloer, jouw kleuren – tover je dit nieuwe appartement om tot een sfeervol geheel dat echt bij je past. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Aangrenzend vind je de royale slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. De volledige betegelde badkamer is netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een douche en wastafel. Tot slot beschikt het appartement over een ruime aparte berging, ideaal voor jouw voertuigen en extra opslag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 60 m²; • Inhoud: 265 m³; • Bouwjaar: 2025; • Energielabel A+; • Nieuwbouw – recent opgeleverd; • Naar eigen smaak in te richten 2-kamer appartement; • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; • Moderne open keuken voorzien van alle gemakken; • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; • Ruime berging (10 m²) op de begane grond; • Servicekosten €143,81 per maand; • Ideaal voor zowel starters als senioren; • Gelegen in het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.