Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Lou Bandystraat 21

7558ZG Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Saskia Vreeman Makelaar 4You

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 2.717

Fotoalbum

Lou Bandystraat 21 Hengelo
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zee aan woonruimte en een fantastisch vrij zicht over weilanden: slechts twee van de mooie kenmerken die dit huis aan de Lou Bandystraat 21 te bieden heeft! Nieuw in verkoop: deze royale, op de verdieping uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1987 en gelegen op een van de mooiste plekken in de Hasseler Es! Een ideaal woonhuis voor onder andere grote gezinnen, voor hen die niet zonder thuiswerkplek kunnen of simpelweg voor liefhebbers van ruimte. Door de uitbreiding op de eerste verdieping vind je hier al 5 (slaap)kamers, een zesde is op de zolder nog te realiseren. Ruimte te over! De ligging van de woning is fraai: In een rustig deel van de wijk, met vrij zicht over de weilanden en een speeltuintje voor de deur, een ideale plek om fijn te leven als gezin. Natuurlijk zijn de voorzieningen in de wijk, waaronder het winkelcentrum, goed en vlot bereikbaar. De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van extra isolerend glas en beschikt over 10 zonnepanelen. Enkel de CV-ketel heeft de nodige dienstjaren achter de rug, maar als je deze nog zou vervangen ben je helemaal klaar voor de toekomst! Ben jij op zoek naar een groot huis op een toplocatie met allerlei mogelijkheden om jouw eigen droomwoning te realiseren? Kom dan gerust kijken bij de Lou Bandystraat 21 en laat je verrassen door dit leuke huis! De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: Uitgebouwde entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. L-vormige woonkamer aan de voorzijde van het huis, voorzien van erker en een prachtig vrij uitzicht over het groen. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, van waaruit de tuin en de royale garage te betreden zijn. De begane grond is, ter plaatse van de hal, woonkamer en keuken, voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, maar liefst 5 (!) slaapkamers, een berg-/wasruimte en de badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Een open zolderverdieping met opstelling van CV en diverse mogelijkheden tot gebruik, eventueel is hier bijvoorbeeld een zesde (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning; - Bouwjaar: 1987; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 184 m2; - Inhoud: 727 m3; - Perceeloppervlakte: 261 m2; - Een riant en compleet woonhuis, ideaal voor (grote) gezinnen; - Voorzien van een oprit en een grote garage; - Een fijne tuin op het zuidwesten gelegen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; - Gelegen op een fantastische plek in de Hasseler Es; - Binnen een straal van 1 km heb je een compleet winkelcentrum, 4 supermarkten en een bibliotheek! In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
727 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit EcomLine HRC 30H (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.