Direkt zum Inhalt
Logo von Twentehuis

Pierre Monteuxstraat 53

7558EE Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.286

Fotoalbum

Pierre Monteuxstraat 53 Hengelo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een fijne, groene en kindvriendelijke wijk? Dan is dit huis aan de Pierre Monteuxstraat in Hengelo misschien wel precies wat je zoekt! Deze tussenwoning heeft maar liefst 129 m² woonoppervlakte, met een royale woonkamer, halfopen keuken, een aangebouwde overkapping en in totaal 4 slaapkamers (en zelfs de mogelijkheid voor een 5e). De kunststof kozijnen met HR++ beglazing en bijna volledige isolatie zorgen voor een gunstig energielabel B. De diepe achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet – hier geniet je de hele dag van de zon. Rustig gelegen aan een voetgangerspad aan de voorzijde maar ook bereikbaar met de auto via de algemene parkeerplaats aan de achterzijde. De woning Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken sluit er mooi op aan en onder de overkapping geniet je van het buitenleven – zelfs tot ver in het najaar. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer, wasruimte en veel extra bergruimte Ook is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer te realiseren. De tuin De achtertuin is lekker diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, dus altijd een plek in de zon. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom loop je zo naar de parkeerplaatsen. De omgeving De woning ligt in de populaire wijk *Hasseler Es*, een rustige en groene woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Hasselo ligt om de hoek voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen, sportverenigingen en speelplekken zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede busverbindingen en snelle toegang tot de A1 en A35. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte ca. 129 m² - Perceel 143 m² - Energielabel B (geldig t/m 2035) - 4 slaapkamers (5 mogelijk) - Zonnige tuin op het zuidwesten - Voorzien van HR++ glas, dak- en muurisolatie - Kunststof kozijnen - Vrijstaande stenen berging - Aanvaarding in overleg Kortom: een instapklare, ruime woning op een rustige maar centrale plek in Hengelo. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze fijne gezinswoning! Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.