Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Staringstraat 266

7552LE Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Saskia Vreeman Makelaar 4You

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 3.175

Fotoalbum

Staringstraat 266 Hengelo
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat de zon binnen en ervaar het wooncomfort van wonen met uitzicht èn twee balkons! Welkom aan de Staringstraat 266 in Hengelo: een verrassend licht en keurig onderhouden 3-kamer appartement op de tweede verdieping, met een royale doorzonwoonkamer, moderne badkamer, en... ja hoor, twee balkons. Doordat de balkons zowel op het oosten als westen zijn gelegen ervaar je zowel de zonsopgang als zonsondergang. Klinkt dat als een zonnige deal? Lees dan snel verder! Licht, luchtig en praktisch ingedeeld Zodra je binnenkomt merk je het: dit is zo’n appartement waar je je direct thuis voelt. De ruime woonkamer is echt het stralende middelpunt van dit huis. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden baadt de ruimte in het daglicht. Aan de achterzijde vind je een gezellige open keuken met veel werkruimte en moderne apparatuur. Handig detail: in dezelfde stijl is een werkplek geïntegreerd. Dus thuiswerken? Geen probleem! Verder zijn er twee slaapkamers. De badkamer en het toilet zijn in 2022 nog helemaal aangepakt, dus die zijn fris, modern en klaar voor gebruik. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je in de kelder een eigen berging voor je fiets, voorraad of kerstspullen. Wonen in een groene, gezellige wijk; Groot Driene De ligging? Die is net zo fijn als het appartement zelf. De wijk is groen opgezet en heerlijk ruim. Om de hoek ligt een compleet winkelcentrum waar je alles vindt – van je dagelijkse boodschappen tot een verse bos bloemen voor op tafel. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: de bushalte is praktisch je voordeurmat en binnen no time zit je op de uitvalswegen of wandel je het buitengebied in. Hier woon je echt tussen stad en natuur. Onze makelaar vertelt: “Dit is zo’n appartement waar je ècht blij van wordt. Het licht, de ruimte, de fijne ligging… En die twee balkons maken het helemaal af. De huidige eigenaar heeft hier met veel plezier gewoond, en dat voel je. Ik nodig je dan ook van harte uit om dit zelf te komen ervaren. Bel ons gerust, dan plannen we samen een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: sterk door service! Indeling van het appartement: Tweede verdieping: hal met plek voor de garderobe en meterkast, entree naar royale en zeer lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde, de keuken is voorzien van een grote bar, veel werkblad. Daarnaast is er een vaste werkplek aanwezig in de stijl van de keuken en is er toegang tot een van de balkons. Het keukenblok is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koel/vries combinatie en een wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde met toegang tot het tweede balkon en 1 aan de achterzijde welke voorzien is van een screen. Daarnaast is er toegang tot een apart toilet met fonteintje en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlakte: 74 m2 - Inhoud: 223 m3 - Verwarming: blokverwarming - Keuken gedeeltelijk gerenoveerd in 2022 - Badkamer en sanitair compleet vernieuwd in 2022. - Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas. - Het geheel is voorzien van zonwering, waaronder een elektrische screen en een zonnescherm. - Het is mogelijk om een nabijgelegen garage te huren. - Airco in slaapkamer. - Servicekosten: € 185,- per maand - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
223 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.