Direkt zum Inhalt
Logo von HUYSSHOP

Wolter ten Catestraat 57 F

7551HX Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 242.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.700

2 % Übertragungssteuer (€ 4.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 249.200

Kaufpreis /m²: € 4.330

Fotoalbum

Wolter ten Catestraat 57 F Hengelo
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit loftappartement - gelegen in het compleet gerenoveerde gemeentelijke monument "de Raedt" - beschikt over een woonoppervlakte van circa 56 m². De leefruimten voelen open en overzichtelijk aan, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De Raedt is een voormalig kantoorgebouw, in 2017/2018 getransformeerd naar appartementen. Kenmerkend zijn met name de entresol waar je (in dit appartement) kunt slapen, de grote raampartijen met zicht op de tuin en natuurlijk de centrale ligging in de stad: praktisch alle dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen. Indeling: De ruime, gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de appartementen, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond kom je het loft appartement binnen in de hal met garderobe, meterkast, badkamer met toilet, douche en wasmachineaansluiting. Als je doorloopt stap je het woongedeelte in met open keuken, een ruime zithoek en de open trap naar de entresol. De open trap in de kamer leidt naar de entresol, een open verbinding met de woonkamer. Hier is een eigen en bijzonder prettige keuze gemaakt in indeling, namelijk door verbinding te houden tussen het slaapgedeelte en de woonkamer. Hier krijg je echt het gevoel in een luxe hotelkamer te verblijven. Buiten en Berging: Aan de zijkant van het gebouw is een royale fietsenberging voor gezamenlijk gebruik aanwezig en via deze weg kom je ook in de gezamenlijke tuin. In de kelder van het complex is de individuele berging gelegen, een grote ruimte voor opslag van allerlei zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Uniek!! Grote eigen garage van ruim 36 m² is eventueel separaat te koop aan bestaande appartement eigenaren van "de Raedt". Koopsom € 30.000,-- k.k. Bijzonderheden: – Bouwjaar: oorspronkelijk 1951, echter in 2017/2018 getransformeerd naar appartementen; – Woonoppervlakte: 56 m²; – Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, een verscholen “park” in het centrum; – Een ruime berging van 13 m2 in het souterrain; – Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; – Het gehele pand is als gemeentelijk monument aangemerkt; – VvE-bijdrage € 175,- per maand; – In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Objectinformatie: Wolter ten Catestraat 57F, 7551 HX Hengelo. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hypothek berekenen

€ 242.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.700

2 % Übertragungssteuer (€ 4.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 249.200

2,78%

Jährlich

%

€ 12.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 242.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
162 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.