Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Hengstdijksekeiweg 4

4585PN Hengstdijk • Zeeland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.962

Fotoalbum

Hengstdijksekeiweg 4 Hengstdijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BIEDEN VANAF € 650.000,- k.k. Een verborgen parel in het hart van Zeeuws-Vlaanderen! Dit is zonder twijfel een van de mooiste plekjes die u zich kunt voorstellen. Via een sfeervolle oprijlaan bereikt u het erf, dat volledig omsloten wordt door bomen en struiken. Hier vindt u deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel. U ervaart hier dagelijks de rust, vrijheid en natuur midden in het Zeeuwse platteland, met alle voorzieningen van Hulst en omgeving binnen handbereik. Dit perceel biedt de perfecte mogelijkheden voor het houden van dieren. Of u nu droomt van een hobbyboerderij, een paar paarden in uw eigen wei, of wat kippen en andere dieren, dit terrein is er ideaal voor. De diverse bijgebouwen en de uitgestrekte ruimte maken het eenvoudig om uw eigen dieren een prachtig thuis te geven. De woning zelf is een renovatieproject en biedt de nieuwe eigenaar de kans om er een droomhuis van te maken. Momenteel staat er een eenvoudige structuur: muren en dak, en verder moet eigenlijk alles aangepakt worden. Met modernisering naar eigen smaak creëert u hier uw droomhuis in een unieke setting. Op het ruime erf bevinden zich diverse bijgebouwen en schuren, ideaal voor opslag, hobby’s of het houden van dieren. De grote schuur op het terrein (van circa 250 m2) lijkt van buiten misschien wat gewoon, maar van binnen is hij fantastisch: een stevige, kwalitatieve structuur die ideaal is voor allerlei doeleinden, van werkruimte tot opslag. Het geheel biedt eindeloos veel mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. Dit ruime perceel is werkelijk een zeldzaamheid. Omringd door groen en met een prachtig, glooiend landschap dat zelfs nog een subtiele herinnering aan de geschiedenis draagt (een zachte glooiing waar in de Tweede Wereldoorlog een bom is ingeslagen), ademt deze plek een unieke sfeer. Het voelt hier niet alleen vrij en ruim, maar ook bijzonder prettig en vertrouwd. Het perceel is beplant met een enorme diversiteit aan bomen en fruitbomen; hoe bijzonder is het om fruit te plukken in uw eigen boomgaard? Elk seizoen biedt weer een ander beeld, een heus paradijs voor natuurliefhebbers. Dit is een ideale plek voor gezinnen die graag buiten leven, dieren willen houden of simpelweg willen genieten van rust en ruimte. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: G - Momenteel rust er een agrarische bestemming op het perceel - Fantastische en zeer vrije ligging in Zeeuws-Vlaanderen - Groot perceel met glooiing en historische charme - Perfect voor het houden van dieren - Ideaal voor diverse uiteenlopende hobby’s - Diverse bijgebouwen in goede staat van binnen (schuur van circa 250 m2) - Woning volledig te renoveren naar eigen inzicht - Een unieke kans voor wie droomt van landelijk wonen met alle vrijheid - Het chalet (losse woonunit) zit niet in de aanbieding opgenomen (is eventueel ter overname)

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
10375 m²
Inhalt
430 m³

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4585

Google Karten

Standort von Hengstdijk

Erkunden Sie Hengstdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengstdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengstdijk. In 2025 waren da 680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.000.

Einwohner

680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hengstdijk
Jahr Einwohner
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hengstdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

103

Bezeichnung C

89

Bezeichnung B

52

Bezeichnung A

35

Bezeichnung D

29

Bezeichnung F

23

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hengstdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.060

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 279 • Strom: 745

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengstdijk
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengstdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengstdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer Häuser in Hengstdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.