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Kerkweg 9 a 201

1711RR Hensbroek • Noord-Holland

Verfügbar

€ 99.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.830

2 % Übertragungssteuer (€ 1.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 102.830

Kaufpreis /m²: € 2.152

Fotoalbum

Kerkweg 9 a 201 Hensbroek
Bild 22
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Beschreibung

Kerkweg 9A - 201, Hensbroek Sfeervol ingericht chalet met gunstige hoekligging en 2 slaapkamers wordt verkocht inclusief complete inboedel. Van bank tot bed en van bestek tot koffiezetapparaat: u hoeft alleen uw kleding mee te nemen. Het chalet ligt op loopafstand van recreatiemeer De Leijen. Het chalet is voorzien van cv en kunststof kozijnen. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de parkeerplaats naast het chalet. Indeling: slaapkamer met meterkast, tweede slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, open keuken met witte, rechte unit voorzien van koelkast, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en vaatwasser, tuingerichte woonkamer met schuifpui en laminaatvloeren. Tuin met meerdere zitjes. Gelegen nabij recreatiemeer ‘De Leijen’. Het NS-station in Obdam is eenvoudig te bereiken, met rechtstreekse verbindingen naar Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar u mag hier wel 365 dagen per jaar recreëren. Verhuur van het chalet is toegestaan en kan via het park worden geregeld. De parkkosten bedragen € 180,- per maand, inclusief afvalverwerking. Daarnaast betaalt u een voorschot voor gas-, water- en elektriciteitsverbruik, dat per kwartaal wordt verrekend. Het vastrecht wordt via het park geregeld. Aanvaarding: in overleg, circa juli 2026

Hypothek berekenen

€ 99.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.830

2 % Übertragungssteuer (€ 1.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 102.830

2,78%

Jährlich

%

€ 4.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 99.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
150 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2017, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1711

Google Karten

Karte von Hensbroek

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hensbroek

Wohn- und Viertelzahlen in Hensbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hensbroek. In 2025 waren da 1.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

1.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hensbroek
Jahr Einwohner
2021 1.585
2022 1.565
2023 1.610
2024 1.590
2025 1.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hensbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 385 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 340 45-65: 480

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

370

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.450

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 71
Appartementen 64
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 32
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

161

Bezeichnung A

108

Bezeichnung G

106

Bezeichnung D

96

Bezeichnung B

74

Bezeichnung F

34

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hensbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.260
2021 1.640 3.370
2022 1.250 3.100
2023 1.060 3.030
2024 1.020 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 860 • Strom: 2.330

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.860

Betriebsaktivität in Hensbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hensbroek
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hensbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hensbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hensbroek?

Hensbroek telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hensbroek?

In Hensbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

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