Direkt zum Inhalt
Logo von Homi Makelaars

Lage Hoef 5

5255AR Herpt • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Drunen

Fotoalbum

Lage Hoef 5 Herpt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voel je thuis Ben jij op zoek naar een woning op een rustige plek midden in het landelijke Herpt, met volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Lage Hoef 5 misschien precies wat je zoekt! Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren tot jouw droomhuis. De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken, twee royale slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en een fijne tuin met volop privacy. En met een energielabel C, een ruime oprit en het heerlijke dorpse gevoel dat Herpt zo bijzonder maakt, is dit de perfecte basis voor een frisse start! Zie jij de potentie? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek wat je hier allemaal van kunt maken! kijk ook op LageHoef5.nl Een warm welkom Parkeer je auto op de ruime oprit en stap via de voortuin de woning binnen. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Wonen & koken De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel waar je met familie of vrienden samen kunt komen. De ruimte voelt open en uitnodigend aan – een fijne plek om thuis te komen na een drukke dag. Aansluitend vind je de open keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van de basisapparatuur die je nodig hebt. Vanuit de keuken heb je bovendien een mooi uitzicht op de tuin en directe toegang naar buiten. Zo loop je op zomerdagen met gemak van het fornuis via de bijkeuken naar de tuintafel voor een gezellig diner in de buitenlucht. Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met een fijne lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als logeer- of werkkamer — net wat bij jouw levensstijl past. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet; alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse verzorging. Via een vaste trap/vlizotrap bereik je de zolderverdieping, een royale ruimte met veel potentie. Perfect voor extra opslag of het realiseren van een hobbyruimte of werkkamer. Tuinieren, zonnen & genieten De tuin is netjes van formaat en biedt ruimte voor een terras, een stukje groen en eventueel een moestuintje. Dankzij de ligging geniet je hier volop van rust en privacy. Of je nu graag tuiniert of gewoon buiten wilt ontspannen – hier kan het allemaal. Let op: het achtergelegen perceel van 103m2 kan addionineel worden bijgekocht, bijkomende kosten ongeveer 8500 euro. Dankzij de ruime oprit is er plek voor meerdere auto’s. En de ligging in een rustige straat met veel groen maakt dit een heerlijke plek om tot rust te komen, met de natuur om de hoek en de gezelligheid van Heusden en Drunen op korte afstand. Goed om te weten * Twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden * Energielabel C * Zolderverdieping met mogelijkheden * Rustige ligging in landelijk Herpt Zie jij jezelf al wonen in dit huis vol mogelijkheden? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
363 m³
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5255

Google Karten

Herpt auf der Karte

Erkunden Sie Herpt und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Herpt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.