Direkt zum Inhalt
Logo von Homi Makelaars

Luttelherptseweg 1 A

5255PC Herpt • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Drunen

Fotoalbum

Luttelherptseweg 1 A Herpt
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar jouw droomhuis? Zoek dan niet verder! Dit huis biedt volop mogelijkheden om er een droomhuis van te maken. Deze woning in Herpt ligt landelijk aan een hele rustige straat, niet ver van het pittoreske Heusden-vesting, op een mooi ruim perceel van 645 m² en beschikt over een eigen oprit met dubbele garage, een ruime woonkamer, een keuken met bijkeuken, badkamer op de begane grond en drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een enorme tuin aan de voorkant van de woning. Klinkt dit als de perfecte plek voor jou? Plan dan snel een bezichtiging! Bekijk ook de woningwebsite luttelherptseweg1a.nl voor meer informatie. Entree Parkeer jouw auto op de oprit naast het huis of in de dubbele garage. De oprit is ruim genoeg voor meerdere auto's, ideaal voor wanneer je bezoek hebt! Loop mee via de oprit naar de voordeur. Welkom in de hal! In de hal bevindt zich het toilet, een garderobe en de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Loop je mee naar de woonkamer? Wonen en koken Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op die de woonkamer te bieden heeft. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een heerlijke grote hoekbank en een mooie eettafel. Bovendien beschikt de woonkamer over een grote open haard die voor een heerlijke warmte zorgt tijdens de koude wintermaanden. Van meerdere kanten valt veel licht de kamer binnen, o.a. door de grote raampartij en openstaande tuindeur. We lopen verder richting de afgesloten leefkeuken. Deze is eenvoudig uitgerust met een L-vormig keukenblad. Via de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken, die weer toegang geeft tot de bescheiden badkamer op de begane grond, de dubbele garage en een kelderkast. Slapen, dromen & douchen Via de trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en een tweede badkamer. De grote slaapkamer is uitgerust met een dubbele inbouwkast en wasbak en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en een toilet. Tuinieren, zonnen & genieten De ruime tuin ligt vooral aan de voorzijde van de woning, op het zuidoosten, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de grootte van de tuin is het eenvoudig om meerdere gezellige zithoekjes in te richten. Er is ook een royale dubbele garage aanwezig waar je makkelijk je spullen in kunt opbergen. Kun je jezelf al voorstellen hoe je hier tijdens de zomermaanden heerlijk ontspant? Goed om te weten: • Deze woning vraagt wel om modernisering en verduurzaming • Landelijk wonen aan een rustige straat • Dubbele garage met royale oprit • Badkamer op begane grond • Ruim perceel van 645 m² Kriebelen jouw vingers ook zo? En kan je niet wachten om hier jouw droomwoning van te maken? Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
645 m²
Inhalt
608 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Excellent Ecomline HR ( combiketel)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5255

Google Karten

Herpt auf der Karte

Erkunden Sie Herpt und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Herpt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.