Direkt zum Inhalt
Logo von Maat Makelaars

Standerdmolen 50

6049GK Herten • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.989

Fotoalbum

Standerdmolen 50 Herten
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitstekende locatie in het geliefde Herten ligt deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning. De woning combineert comfortabel wonen met een moderne uitstraling en een praktische indeling. Zo beschikt zij onder andere over een royale woonkamer, een moderne woonkeuken met stijlvol bar-eiland, drie slaapkamers, een ruime garage met hobby-/bergruimte en een zonnige, sfeervol aangelegde tuin met maar liefst twee overkappingen. De woning is gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk Molenveld, met speelvoorzieningen, groen en goede uitvalswegen in de directe omgeving. Zo zijn de A73 en de A2 op 5 minuten afstand gelegen en is de binnenstad van Roermond 10 minuten fietsen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en airconditioning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer te realiseren, wat de woning toekomstbestendig kan maken. Begane grond Via de overdekte entree bereik je de hal met meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een keurige moderne PVC-vloer in houtlook. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Hierdoor ontstaat een open, lichte en uitnodigende leefruimte met een aangename woonbeleving. De fraaie PVC-vloer draagt bij aan de moderne uitstraling en vormt een rustige basis voor diverse interieurstijlen. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte én een ruime eethoek, waardoor deze woonkamer zich perfect leent voor zowel ontspannen wonen als gezellig samenzijn met familie en vrienden. Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne woonkeuken met stijlvol eiland, die zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De keuken (2017) is luxe uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met moderne afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische provisiekast/berging, ideaal voor extra opslag, met tevens de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HR, ca. 2015, eigendom). Via de keuken is de hoogwaardige aluminium overkapping bereikbaar, die zorgt voor een droge doorgang naar de garage/hobbyruimte. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een keukenblok met spoelbak en is voorzien van witgoedaansluitingen. Deze ruimte is zowel via de oprit als via de achtertuin toegankelijk, middels een loopdeur en een kunststof garagepoort. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurige slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van comfortabele airconditioning en rolluiken. De slaapkamers zijn modern afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strakke stucwerk wanden. Daarbij is de hoofdslaapkamer voorzien van een ruime dakkapel waardoor dit een mooie, ruime kamer is geworden. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. Zolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is sfeervol ingericht met moderne bestrating, gazon en een fraaie houten loungehoek met overkapping, waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld tuinspullen. • Volledig geïsoleerd (dubbel glas, dak-, spouw- en vloerisolatie); • Volledig voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar); • Airconditioning op de eerste verdieping; • Mogelijkheid tot realiseren van een slaapkamer op de begane grond; • Instapklare woning; • Keurige keuken en badkamer; • Ideaal gelegen tussen de uitvalswegen en de binnenstad van Roermond. Inhoud: 428 m³. Woonoppervlakte: 94 m². Overige inpandige ruimte: 27 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 38 m². Externe bergruimte: 9 m². Perceeloppervlakte: 243 m². Bouwjaar: 1994. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6049

Google Karten

Betrachten Sie Herten auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herten

Wohn- und Viertelzahlen in Herten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herten. In 2026 waren da 8.475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

8.475

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

194

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herten
Jahr Einwohner
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Ausbildungsstufe

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung B

759

Bezeichnung C

353

Bezeichnung D

258

Bezeichnung F

212

Bezeichnung G

145

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herten
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer Häuser in Herten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.