Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Schapenbrugstraat 2

5256EH Heusden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.439

Fotoalbum

Schapenbrugstraat 2 Heusden
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de historische Vesting Heusden betekent leven tussen sfeervolle grachten, monumentale gevels en eeuwenoude straatjes. De stad straalt authenticiteit uit, maar biedt tegelijk modern wooncomfort. Huizen zijn met zorg gerestaureerd, waarbij historische elementen bewaard zijn gebleven en gecombineerd met eigentijdse voorzieningen. De rustige sfeer binnen de vestingmuren, samen met de korte afstand naar steden als 's-Hertogenbosch en natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, maakt Heusden een ideale plek voor wie charme, rust en bereikbaarheid zoekt. Algemene informatie: Perceel: 318 m² Woonoppervlakte: ca. 173 m² Overig inpandige ruimte: ca. 157 m² Inhoud: ca. 1.226 m³ Indeling: Begane grond: De indrukwekkende klokgevel aan de voorkant van de woning, met enkele authentieke details, nodigt bezoekers uit om dit historische gemeentelijk monument verder te verkennen. Via de zij-ingang betreedt u de hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zitkamer, perfect voor uiteenlopende doeleinden zoals een thuiswerkplek, studeerkamer of leeskamer. Deze kamer genst aan een tweede zitkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken, gesitueerd in het midden van de wonig, grenst aan een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u de eerste van de twee bergruimtes. Aan de hal grenzen eveneens een betegelde toiletruimte en badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel. Eerste verdieping: De trap leidt naar een overloop met diverse inbouwkasten, een dakraam en een wasruimte. De overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers en een betegelde badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over ingebouwde kasten. De aansluitende badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, bidet, toilet en wastafel. Aan het einde van de overloop bevindt zich de deur naar een ruime bergzolder van ongeveer 65 m², geschikt voor het creëren van extra woonruimte naar wens. Bergruimte begane grond: Het voorste deel van de berging op de begane grond staat via loopdeuren in verbinding met de achtertuin en de Schapenbrugstraat. Vanuit deze berging bereikt u ook de kelder, die ooit als wijnkelder van Kasteel Heusden dienst deed. Het achterste gedeelte van de berging is voorzien van dubbele deuren naar de Schapenbrugstraat en een loopdeur naar de achtertuin. Buitenleven: De achtertuin is fraai aangelegd met diverse volwassen beplantingen en bestrating. Er is tevens een afsluitbare achterom aanwezig. Woning wordt ''as is where is'' verkocht.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
318 m²
Inhalt
1226 m³
Sonstiger Innenraum
157 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, bidet, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5256

Google Karten

Karte von Heusden

Erkunden Sie Heusden und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Heusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.