Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Zustersteeg 6

5256AR Heusden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.946

Fotoalbum

Zustersteeg 6 Heusden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een hoekwoning op een toplocatie in Heusden. Pak dan nu uw kans! Deze eengezinswoning is gelegen aan de Zustersteeg en bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een zonnige achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is ruim van opzet en is in 2016 compleet intern verbouwd op diverse vlakken o.a. de trap, vloer, keuken, badkamer en toilet. INDELING: BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de entree, het toilet, de woonkamer met ruime eet- en zithoek en de trapopgang naar de eerste verdieping. U komt middels de karakteristieke deur binnen in een hal net toegang tot de meterkast, het toilet (2016) en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer is ruimtelijk, licht en ruim van formaat. De woonkamer is verdeeld in de drie zones. Aan de voorzijde de zithoek, aan de achterzijde de open leefkeuken met de eethoek. De keuken (2016) is geplaatst in een wandopstelling en is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kunststof werkblad, een koelkast (Zanussi), vriezer (Zanussi), combi-oven (Whirlpool), 4-pits gaskookplaat (AEG) en afzuigkap (Ignis). Vanuit de eethoek is de achtertuin met schuur bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Middels de vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer (2016), welke is voorzien van moderne tegelvloer, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. De ouderslaapkamer (12 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast en is gelegen aan de rustige achterzijde. Slaapkamer twee is eveneens zeer licht te noemen en is gelegen aan voorzijde van de woning. De kamer is ruim genoeg (10 m²) om in gebruik te nemen als kinder-/hobby- of logeerkamer. Slaapkamer drie (6 m²) is aan de achterzijde gelegen en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Middels een vaste trap naar boven is de ruime zolderverdieping bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING Aan de linkerkant van de zolder is het witgoed en de CV-ketel opgesteld. De CV-installatie is van het merk Remeha, type Avanta. De vierde slaapkamer (18 m²) is verbouwd tot een zeer nette afgewerkte, grote slaapkamer. In de vierde slaapkamer bevindt zich verrassend veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering in de nok. ACHTERTUIN: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is opnieuw bestraat. De tuin is ingericht met een zonneterras, grote poort naar de straat en een stenen berging achter in de tuin. De tuin beschik over veel zonuren en is onderhoudsvriendelijk in gebruik. De brede poort is gemonteerd zodat er één auto in de tuin geparkeerd kan worden. De stenen berging achter in de tuin beschikt over elektra en een vliering en is ruim genoeg voor het plaatsen van uw (tuin)gereedschap, kussens en fietsen. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de pittoreske en gewilde vestingstad Heusden en op loopafstand van het stadscentrum en de jachthaven; - Werkelijk een unieke plek in de vesting met volledige rust en privacy; - De badkamer, toilet en keuken zijn uitgevoerd in moderne kleurstelling en verkeert in optimale staat; - CV-ketel is van het merk Remeha, type Avanta; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat voor al uw bezoek en uzelf ; - Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Haarsteegse Wiel’, de Maas en de ’Loonse en Drunense Duinen'; - Aanvaarding in overleg;

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
85 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5256

Google Karten

Karte von Heusden

Erkunden Sie Heusden und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Heusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.