Einwohner
781
Letztes Jahr: 2025
Oranjekanaal Z.Z. 13 B
9415TH Hijken • Drenthe
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630
Kaufpreis /m²: € 3.820
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met uitzicht, ruimte en rust, aan de rand van Hijken. Stel je voor: je wordt wakker met het geluid van fluitende vogels, de ochtendzon die je slaapkamer invalt en een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de rand van het dorp Hijken – precies waar het buitenleven begint – ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 6.596 m². Of je nu droomt van een paar scharrelkippen, een pony in de wei of gewoon een zee van ruimte om je heen: hier kan het. Deze woning is gebouwd in 1956, maar laat zich niet zomaar in een jaartal vangen. In 2007 werd de woning uitgebouwd met een erker. Binnen beschik je over 128 m² woonoppervlak, een fijne indeling en alle privacy op een plek waar je nog écht uitkijkt over je eigen land. Je komt binnen in de hal, waar je meteen een gevoel van rust en ruimte ervaart. Je stap van hieruit de lichte woonkamer binnen, waar de uitgebouwde erker zorgt voor extra sfeer en uitzicht. Deze fijne leefruimte loopt over in de open keuken. Op de begane grond vind je daarnaast een nette badkamer, een separaat toilet, een ruime slaapkamer én een praktische bijkeuken/berging. Alles gelijkvloers dus, met mogelijkheden voor slapen en leven op de begane grond. Boven leidt de overloop naar nog eens drie slaapkamers – allemaal met voldoende licht en ruimte. Of je nu werkt vanuit huis, logees ontvangt of een hobbykamer wilt inrichten: aan mogelijkheden geen gebrek. En het energielabel? Dat is netjes geregeld: deze woning heeft label B – een mooie stap richting duurzaam wonen. Hijken is zo’n dorp waar je de tijd nog een beetje kunt vergeten. Hier woon je landelijk en vrij, maar nooit afgelegen. De woning ligt aan de rand van het dorp, vlak bij het prachtige Hijkerveld: een uitgestrekt natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of gewoon even helemaal niks hoeft. Voor gezinnen is er een basisschool in het dorp zelf – ideaal als je kinderen hebt die lekker lopend of op de fiets naar school kunnen. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen ben je zo in Beilen, dat op korte afstand ligt. En moet je een keer verder weg? Dankzij de gunstige ligging ben je vlot op de A28 richting Assen of Hoogeveen. Rust, ruimte én bereikbaarheid dus – een zeldzaam fijne combinatie. Wil je deze landelijke en verrassend vrije woning in Hijken zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 489.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630
3,04%
Jährlich
%
€ 24.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6596 m²
- Inhalt
- 384 m³
- Externe Berghalle
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Hijken auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Hijken aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Hijken
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hijken. In 2025 waren da 781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.056.
Durchschnittliche WOZ
EUR 389.056
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.757
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 779 |
| 2022 | 772 |
| 2023 | 777 |
| 2024 | 773 |
| 2025 | 781 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.702 |
| 2022 | EUR 286.695 |
| 2023 | EUR 326.443 |
| 2024 | EUR 360.533 |
| 2025 | EUR 389.056 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 154
0-15: 121
15-25: 97
25-45: 174
45-65: 238
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
100
Middelbaar
270
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
39
Nederland
726
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14
Appartementen
11
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
69
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
81
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
123
Bezeichnung G
84
Bezeichnung C
74
Bezeichnung B
51
Bezeichnung F
37
Bezeichnung D
36
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.755 | 3.459 |
| 2021 | 1.919 | 3.663 |
| 2022 | 1.452 | 3.457 |
| 2023 | 1.175 | 3.287 |
| 2024 | 1.120 | 3.534 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 968 • Strom: 2.481
Huurwoning
Gas: 1.023 • Strom: 2.194
Koopwoning
Gas: 1.201 • Strom: 3.464
Appartement
Gas: 1.293 • Strom: 2.472
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 1.874
Vrijstaande woning
Gas: 1.234 • Strom: 3.604
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 996 • Strom: 2.743
Betriebsaktivität in Hijken (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
7
Overheid, onderwijs en zorg
17
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Gesamtanzahl der Firmensitze: 113
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hijken.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hijken
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hijken?
Hijken telt in 2025 ongeveer 781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hijken is in 2025 circa € 389.056.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken ligt rond € 31.757 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hijken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hijken?
In Hijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer Häuser in Hijken
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oranjekanaal N.Z. 8
9415PS Hijken
€ 750.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1942 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
De Woert 16
9415PP Hijken
€ 347.500 k.k.
€ 2.944/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 386 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oosteinde 16
9415PA Hijken
€ 750.000 k.k.
€ 1.937/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 387 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8680 m²
- Schlafzimmer
- 5
