Direkt zum Inhalt
Logo von Koppers Makelaardij

Avenbeeck 26

2182RW Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hillegom

Fotoalbum

Avenbeeck 26 Hillegom
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust én parkeren voor de deur – welkom aan de Avenbeeck 26 in Hillegom! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een fijne ligging? Deze keurig onderhouden woning biedt met ca. 122 m² woonoppervlak verrassend veel leefruimte. Zo beschik je over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een (groot) gezin, hobbyruimte of thuiswerken. Op de tweede verdieping is bovendien een dakkapel aan de achterzijde geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit! Daarnaast zijn alle kozijnen vervangen door onderhoudsarm kunststof met HR++ glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Ook de keuken en badkamer zijn in 2018 vernieuwd. Goed om te weten; - Leuke tussenwoning in rustige en kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 5 goede slaapkamers - Moderne badkamer (2018) met vloerverwarming! - Sfeervolle tuin met Noordwestelijke ligging - genieten van de middag en avond zon - Parkeren kan gemakkelijk op eigen oprit - Tuin voorzien van vrijstaande stenen berging van 8m2 en achterom - Gelegen op korte (loop) afstand naar het gezellige centrum van Hillegom - Achter de woning ligt een leuk speelpleintje voor de kinderen Kom binnen in deze leuke woning: De sfeervolle U-vormige woonkamer met open keuken en barelement is een warme, uitnodigende leefruimte waar je je direct thuis voelt. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een praktische berg-/voorraadkast biedt extra opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer en kan extra gezellig worden gemaakt met de open haard. De sfeervolle schouw is aanwezig, maar de open haard dient nog aangesloten te worden. Grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de kunststof kozijnen met dubbele beglazing bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van uitstekend formaat. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt in een lichte kleurstelling met grote wand- en vloertegels. Deze comfortabele ruimte is uitgerust met een douche, een designradiator, luxe badkamermeubels, een tweede toilet en als extra luxe: aangename vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de deels recht opgetrokken gevel aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor zijn er op deze etage ook nog 2 royale slaapkamers. Een functionele én comfortabele verdieping die volop mogelijkheden biedt. Genieten in de achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je in de middag en avond kunt genieten van de zon – perfect voor een ontspannen moment na het werk of een gezellige barbecue. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of container. Een fijne, praktische buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt. LIGGING: De Avenbeeck 26 ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. De woning bevindt zich op loopafstand van het sfeervolle centrum van Hillegom met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het 'Oude Pomp' plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar, Schiphol is zelfs binnen circa. 20 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.