Direkt zum Inhalt
Logo von Koppers Makelaardij

Avenbeeck 6

2182RW Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hofzicht Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hillegom

Fotoalbum

Avenbeeck 6 Hillegom
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Avenbeeck 6! Nieuw in de verkoop: een ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 123 m², energielabel B en maar liefst vijf slaapkamers van zeer goed formaat. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met voldoende parkeergelegenheid in de straat en zelfs de mogelijkheid om een eigen oprit te creëren. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is keurig aangelegd met borders en volop ruimte voor een grote eettafel. Een heerlijke plek waar je direct het gevoel hebt dat je thuis bent. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 123 m² - Energielabel B - 5 ruime slaapkamers - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Mogelijkheid voor eigen parkeerplaats op eigen terrein - Achtertuin op het zuidwesten van ca. 50 m² - Vrijstaande stenen berging en achterom - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Locatie De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Avenbeeck 6 bevindt zich in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer, op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Geniet op een zomerse dag van een drankje op een terras aan het 'Oude Pomp' plein of de Haven. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de buurt en hondenbezitters wandelen zo naar nabijgelegen uitlaatvelden. Station Hillegom is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, met treinverbindingen naar Haarlem en Leiden (ca. 10 minuten reistijd) en Amsterdam (ca. 30 minuten). Ook met de auto ben je via de A4 en A44 snel in de Randstad. Bovendien liggen het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand. Woning Bij binnenkomst kom je in de hal met ruimte voor de garderobe en de meterkast. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een sfeervolle houten vloer, waardoor het een warme en gezellige uitstraling heeft. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde vind je de keuken, met leuk zicht op de tuin. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, die dankzij de achterom ook gemakkelijk bereikbaar is met de fiets of container. De vrijstaande stenen berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is keurig aangelegd met groene borders en biedt volop mogelijkheden om deze helemaal eigen te maken. Denk aan een knusse loungeplek, een kleurrijke bloementuin of een klein kruidentuintje. Op mooie dagen is dit dé plek om heerlijk buiten te leven en tot in de avond van de zon te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is uitgevoerd in zwart-wit tegelwerk en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de opgetrokken gevels. Hier vind je nog eens twee extra slaapkamers en een ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. Dankzij de hoge plafonds voelt deze verdieping extra ruim aan. Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, die volop extra opslagruimte biedt.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
443 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.