Direkt zum Inhalt
Logo von Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Guido Gezellelaan 29

2182WB Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.369

Fotoalbum

Guido Gezellelaan 29 Hillegom
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A, prachtige tuin en uitbreidingsmogelijkheden! Deze tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Elsbroek is na ruim 40 jaar met zorg en toewijding bewoond te zijn geweest, klaar voor een nieuwe generatie bewoners. Een warm thuis waar direct in gewoond kan worden, met potentie voor eventuele verdere uitbreiding. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de open keuken slechts enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel praktische opbergruimte. Dankzij de volledige dubbele beglazing en de aanwezigheid van maar liefst 12 zonnepanelen is de woning energiezuinig en toekomstgericht. De ruim 13 meter diepe achtertuin is een van de grote pluspunten van dit huis, deze is fraai aangelegd, goed onderhouden en biedt zowel zon- als schaduwplekken. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Indien gewenst is er ruimte voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het plaatsen van een of twee dakkapellen of het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde voor extra wooncomfort. De locatie is perfect voor gezinnen: op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum, park, speeltuinen en de bibliotheek. Het gezellige centrum van Hillegom, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, is snel en gemakkelijk per fiets bereikbaar. Hillegom ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek en heeft een gunstige ligging ten opzichte van steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam. Ook Luchthaven Schiphol is goed bereikbaar. De woning is uitstekend ontsloten met zowel de auto als het openbaar vervoer. De verkopers vertellen graag zelf waarom het hier zo fijn wonen is: “Na 41 jaar hier heel fijn gewoon te hebben is het nu tijd om dit prachtige huis te verlaten. Wij zijn als eerste bewoners in dit huis komen wonen en hebben hier onze kinderen mogen krijgen en zien opgroeien. Ze zijn hier in de wijk naar school gegaan en alles wat we nodig hadden was te lopen. In de grote tuin hebben we vele avonden heerlijk kunnen nagenieten van de zomerse dagen, dit zullen we zeker gaan missen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zo veel geluk en plezier zullen wonen”. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping, open keuken (ca. 3.45x2.85m) aan de voorzijde v.v. diverse apparatuur, woonkamer (ca. 5.00x5.15m) met trapkast en openslaande deuren naar de ca. 13 meter diepe achtertuin met houten schuur en achterom. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 3.45x2.80m) aan de voorzijde, badkamer (ca. 2.50x2.20m) aan de voorzijde voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, 2e slaapkamer (ca. 4.95x2.70m) aan de achterzijde en 3e slaapkamer (ca. 3.70x1.95m) eveneens aan de achterzijde. Tweede verdieping: op zolder ruimte / 4e slaapkamer (ca. 4.55x5.15m) met opstelling c.v.-ketel. Algemeen: - bouwjaar ca. 1984; - woonoppervlak ca. 111 m2, inhoud ca. 400 m3; - perceel 134 m2; - energielabel A; - verwarming en warmwater middels c.v.-ketel en hete lucht verwarming; - ruime en zonnige achtertuin met schuur en achterom; - uitbreidingsmogelijkheden, uitbouwen of dakkapellen plaatsen (vergunningsplichtig); - goed onderhouden en zo te betrekken; - aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.