Einwohner
23.083
Letztes Jahr: 2026
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 4.872
Fotoalbum
Beschreibung
Moderne eengezinswoning met vrij uitzicht en zonnige tuin met berging. Deze ruime tussenwoning (bouwjaar 2011) heeft een aantrekkelijke ligging in de jonge woonwijk "Vossepolder". Aan achterzijde beschikt de woning over een gunstig op het zuidoosten gesitueerde tuin met houten berging. De tuin heeft een goede zonligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, schuttingen en een afgesloten poort. De woning is gebouwd in jaren’30 stijl en optimaal geïsoleerd en derhalve bijzonder energiezuinig. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en praktische trapkast en biedt toegang tot de open keuken voorzien van 5-pits fornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat waarbij de master bedroom aan de voorzijde is gelegen en vrij uitzicht heeft. De badkamer heeft een ruime douche, toilet en wastafelmeubel. Op 2e etage is momenteel een open zolderruimte met CV-ruimte met de CV-installatie en het warmte terugwin systeem. Op deze verdieping zouden eenvoudig 2 extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. De "Vossepolder" is een woonomgeving in realisatie en, vanwege de kindvriendelijke opzet met o.a. speelvoorzieningen, aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet + fonteintje voorzien van zwevend toilet. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer en open keuken. Middels een deur toegang tot de tuin. Vanuit de hal toegang tot de 1e verdieping. 1e etage: overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de moderne badkamer, uitgevoerd met ruime douchegelegenheid met glazen scherm, vast wastafelmeubel en 2e toilet. Aan achterzijde een 2e en 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e etage: open zolderruimte met CV-ruimte. Deze verdieping is eventueel op te splitsen in 2 kamers en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden: * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2. * Geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen * Hoge raampartijen zeer veel lichtinval. * Woning beschikt over warmte terugwin systeem. * Zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin * Energielabel A Oplevering: in overleg
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Inhalt
- 436 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-10-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
612
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.888
Bezeichnung A
2.738
Bezeichnung B
1.619
Bezeichnung G
849
Bezeichnung D
747
Bezeichnung F
684
Bezeichnung E
562
Bezeichnung A++++
335
Bezeichnung A+++
254
Bezeichnung A+
137
Bezeichnung A++
96
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.350
Betriebsaktivität in Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
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€ 559.000 k.k.
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€ 475.000 k.k.
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