Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Hillegom

Jacob Marislaan 6

2182MB Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 4.301

Fotoalbum

Jacob Marislaan 6 Hillegom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruime tussenwoning van wel 6.25 meter breed met een extra perceel (parkeren van auto mogelijk) én een OPTIONEEL aan te kopen stenen garage. Een zeldzame vondst in de geliefde wijk Elsbroek. De zonnige tuin op het westen, de luxe masterbedroom met airco en de uitgebouwde verdieping met dakkapel maken het plaatje compleet. Grenzend aan de achtertuin is een extra perceel later toegevoegd van 37m2, waardoor de achtertuin een extra omvang heeft. Daarnaast geeft dit ook mogelijkheden tot het stallen van een auto of het maken van een carport in de achtertuin! Hoogtepunten op een rij: * Tussenwoning met extra perceel in totaal 204m2 * Parkeren op eigen terrein mogelijk op extra perceel * OPTIONEEL AANKOOP GARAGE * Woonwijk Elsbroek: groen, ruim en kindvriendelijk * Marmeren vloer met vloerverwarming, lichte woonkamer * Moderne open keuken in L-opstelling * Royale masterbedroom (voorheen 2 kamers) met airco * Grote zolderkamer met dakkapel, CV 2024 en 7 zonnepanelen De indeling is als volgt: Begane grond: Binnenkomen doe je via de hal met modern toilet, fonteintje en uitgebreide meterkast. De marmeren vloer met vloerverwarming spreidt zich als een zacht tapijt door de woonkamer en zorgt voor een behaaglijke, luxe uitstraling. Het daglicht stroomt binnen via de schuifpui en de grote raampartij aan de voorzijde. De open keuken in L-opstelling nodigt uit om te koken: uitgerust met inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Alles binnen handbereik en tevens ruimte voor een gezellige eettafel. Via de schuifpui is de achtertuin te bereiken. 1e verdieping : De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers — waarvan één indrukwekkende masterbedroom, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Door de ruimte, de rust en de airco voelt dit als een hotelsuite. Deze ruime slaapkamer is eenvoudig weer op te splitsen waardoor er op deze verdieping 3 slaapkamers ontstaan. Alle deuren zijn fraaie paneeldeuren, wat de verdieping een chique uitstraling geeft. Aan de voorzijde vind je de badkamer met toilet, dubbele wastafel in meubel, douche en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Op de overloop vind je de Cv-ketel (Intergas 2024), wasmachine- en drogeropstelling en een dakvenster. De slaapkamer is hoog, licht en voorzien van spotverlichting. Aan de achterzijde verbreedt de dakkapel de ruimte én het uitzicht. —een plek die aanvoelt als een eigen loft. Op het dak liggen 7 zonnepanelen (2022), een mooie bonus. Tuin: De voortuin is diep, groen en voorzien van een markies, terwijl de straat zelf ruim is opgezet met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning ligt een heerlijke achtertuin op het westen—zon tot laat in de avond. De brede zonwering (6,25 m), sierbestrating, vaste beplanting en het terras creëren een fijne plek om te genieten. Achterin staat een stenen berging met elektra. En dan de verrassing: aansluitend bereik je het extra perceel van 37 m², dat de tuin een royale verlenging geeft. De tuin heeft zoveel ruimte dat er talloze mogelijkheden zijn, bijvoorbeeld het maken van een buitenkeuken of het parkeren van een auto op eigen terrein. OPTIONEEL GARAGE: Grenzend aan de achtertuin bevindt zich een nandelig terein waar zich een separate garage bevindt, welke optioneel bij de woning kan worden aangekocht voor € 30.000,- k.k. De garage beschikt over een praktische overheaddeur. Met een afmeting van circa 2,75 meter breed en 5,56 meter diep biedt de garage volop ruimte voor het stallen van een auto, motor of fietsen, en is er tevens extra bergruimte beschikbaar. Een ideale toevoeging voor wie behoefte heeft aan extra opslag of een veilige parkeerplek dichtbij huis. Garage vraagprijs € 30.000,- k.k. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.