Direkt zum Inhalt
Logo von Koppers Makelaardij

Jacqueline van der Waalsheem 21

2182ZN Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hillegom

Fotoalbum

Jacqueline van der Waalsheem 21 Hillegom
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en ruime gezinswoning met eigen oprit en tuin aan het water. Ben jij op zoek naar een moderne en ruime gezinswoning met eigen oprit en een heerlijke tuin aan het water? Dan is de woning aan de Jacqueline van der Waalsheem 21 in Hillegom zeker een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een ruime en zonnige woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een royale achtertuin. Bovendien geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden achter de woning, wat zorgt voor een oase van rust. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken. Kortom: een heerlijke woning die je absoluut niet wilt missen! Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond Middels de royale oprit met plaats voor twee auto’s en de houten berging bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met aan de linkerzijde het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is deels betegeld en deels groen aangelegd en beschikt over zonwering, wat extra comfort biedt tijdens warme zomerdagen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is zeer ruim en voorzien van een dakraam. Tevens biedt deze verdieping extra bergruimte dankzij de knieschotten. Bijzonderheden • Vier ruime slaapkamers • Prachtig vrij uitzicht • Centrale ligging • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Royale oprit • Zonnige achtertuin Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ENGLISH VERSION: Modern and spacious family home with private driveway and garden by the water Are you looking for a modern and spacious family home with a private driveway and a lovely garden by the water? Then the property at Jacqueline van der Waalsheem 21 in Hillegom is definitely worth a visit! This home features a bright and spacious living room, a modern kitchen, four bedrooms and a generous sunny garden. In addition, you can enjoy the beautiful open views over the meadows behind the property, creating a true oasis of peace and privacy. The property is located in a quiet and child-friendly neighborhood with various amenities such as supermarkets, shops and restaurants nearby. In addition, the main roads towards surrounding cities such as Leiden, Amsterdam and The Hague are easily accessible. In short: a wonderful home that you definitely don’t want to miss! Have you become curious? Feel free to contact us to schedule a viewing. Who knows, this might soon be your new home! Layout Ground floor Through the spacious driveway with parking for two cars and the wooden storage shed, you reach the entrance of the home. Upon entering, you arrive in the hallway with the toilet and washbasin on the left-hand side and the staircase leading to the first floor. The spacious living room benefits from plenty of natural light thanks to the large windows and offers beautiful views over the meadows behind the house. The open kitchen, located at the front of the property, is equipped with various built-in appliances, including a combination oven, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination and a Quooker. From the living room you have access to the backyard, which is facing southeast. The garden is partly paved and partly landscaped with greenery and also features sun shading, providing extra comfort during warm summer days. First floor Landing with access to three bedrooms and the bathroom. All bedrooms are well-sized. The bathroom is equipped with a bathtub with shower, a toilet and a washbasin with vanity unit. Second floor Landing with access to the fourth bedroom. This room is very spacious and features a skylight. This floor also provides additional storage space thanks to the knee walls. Key features • Four spacious bedrooms • Beautiful open views • Centrally located • Situated in a child-friendly neighborhood • Spacious private driveway • Sunny backyard Our office accepts no liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided. Usable living area: The Measurement Instructions are based on NEN2580. These Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable area. These Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.