Direkt zum Inhalt
Logo von Koppers Makelaardij

Michiel de Ruyterstraat 52

2182XP Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.133

Fotoalbum

Michiel de Ruyterstraat 52 Hillegom
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hillegom vind je deze super nette en modern afgewerkte tussenwoning. Welkom bij de Michiel de Ruyterstraat 52! Een ideale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. Hier hoef je écht alleen nog maar je spullen neer te zetten! Goed om te weten; - Super leuke moderne gezinswoning in rustige woonwijk in Hillegom - Strak, modern, en keurig afgewerkte woning, zo te betrekken! - Stijlvolle woonkamer met open keuken en fraaie laminaat vloer - Energielabel B - voor een groot gedeelte voorzien van HR en HR++ beglazing - 127 m2 woonoppervlakte - Modern sanitair - 5 royale slaapkamers - 2 dakkappellen op de tweede verdieping. Beiden voorzien van rolluiken. - Gezellige achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom - Nabij speeltuin ''De Weerestein'' en gelegen op korte loopafstand van het centrum van Hillegom Begane grond; Kom binnen in de ruime entreehal met plek voor de garderobe en de moderne meterkast. Wat direct opvalt is de strakke afwerking en de mooie warme laminaat vloer, die zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De woonkamer is ruim en licht, met een prettige indeling richting de tuin. Onder de trapkast bevind zich een ruime praktische bergkast. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en vriezer — alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken! Via de hal die naar de trapopgang leidt is het moderne toilet te vinden. Het toilet is modern uitgevoerd in antracieten en lichte kleurstelling met fraai tegelwerk en een fonteintje. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed én kastenwand. Aan de voorzijde liggen nog twee fijne slaapkamers — ideaal voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer, daarnaast blijven de mooie en praktische opbergkasten achter! De moderne badkamer is keurig uitgevoerd met een douche met een glazen deur en vaste zijwand, een stijlvol wastafelmeubel, handdoekenrek en een spiegel met verlichting. Tweede verdieping; De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen. Hier vind je nog eens twee slaapkamers. Perfect als extra werkplek, hobbyruimte of tienerkamer! Ook is er een afgesloten wasruimte en ruime overloop. De tuin; De gezellige tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een handige achterom. Ligging; Deze fijne gezinswoning is ideaal gelegen, op korte afstand van het gezellige centrum van Hillegom. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarken, restaurants en gezellige terrasjes, onder andere rond het Mariaplein en het ‘Oude Pomp’-plein. Voor ontspanning of een wandeling kun je terecht in het vernieuwde Van Nispenpark met diverse speelvoorzieningen, of in speeltuin Weerestein – perfect voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving liggen meerdere (basis)scholen en het Fioretti College, en ook aan bereikbaarheid geen gebrek: het treinstation van Hillegom bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen, terwijl de bushalte letterlijk om de hoek ligt met verbindingen richting Leiden en Haarlem. Hillegom; Hillegom is een sfeervol en levendig dorp met een historisch centrum vol karakter. In en rondom de Hoofdstraat vind je tal van leuke winkels, cafés en restaurants. Strijk neer voor een lunch of een kop koffie op een van de gezellige terrasjes aan het ‘Oude Pomp’-plein of de Haven, en geniet van de ontspannen dorpssfeer. Dankzij de centrale ligging in de Randstad is Hillegom een ideale woonplaats voor wie rust wil combineren met bereikbaarheid. Met de trein sta je binnen tien minuten in Haarlem of Leiden, en binnen een half uur in het hart van Amsterdam. Ook met de auto zijn deze steden uitstekend bereikbaar via de A4 en A44. En wil je even uitwaaien? De stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op korte fietsafstand – een heerlijke plek om te ontspannen in de natuur. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
422 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.