Direkt zum Inhalt
Logo von PMA Makelaardij en beheer

Monseigneur van Leeuwenlaan 7 C

2182EM Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Koppers Makelaardij

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 5.718

Fotoalbum

Monseigneur van Leeuwenlaan 7 C Hillegom
Bild 35

Beschreibung

Rust, Ruim en Modern – Welkom bij de Monseigneur van Leeuwenlaan 7C te Hillegom Dit 3-KAMERAPPARTEMENT (ca. 93 m²) bevindt zich op een fijne locatie aan het Jozefpark, waar rust en comfort samenkomen. De woning ligt in een verzorgd appartementencomplex (bouwjaar 2023) en biedt een prettige leefomgeving met een ruim gevoel en aangenaam wooncomfort. Hier woon je in een buurt waar mensen elkaar nog écht kennen. Buren zeggen je gedag met een glimlach en helpen je graag waar kan. Een warme, dorpse sfeer die bijdraagt aan het woongemak op deze locatie. Daarnaast zit je op loopafstand van de Hoofdstraat met diverse voorzieningen: supermarkten, winkels en gezellige restaurants zoals De Soete Suikerbol! Het complex is slim ingedeeld. Je kunt aan de voor-, achter- en zijkant het gebouw betreden. Ook voor mensen met een rolstoel of fiets is er goede toegang tot de gemeenschappelijke stallingsplaats. Tevens is er een speciale ruimte voor de scootmobiel en een ondergrondse parkeerkelder met eigen parkeerplaats aanwezig. Luxe: Het appartement maakt gebruik van het slimme postvaksysteem ‘BringMe’. Met de applicatie op de telefoon mist u nooit meer een pakketje. En wordt er aangebeld? Dan kunt u met uw mobiele telefoon eenvoudig de deur openen. Het appartement maakt gebruik van een One-Fit-All key en een groene tag om gemakkelijk binnen te komen. Verder geniet je hier van een A++ label, dankzij volledig geïsoleerde gevels, vloeren en ramen. De woning maakt gebruik van een Voltgoed-warmtepomp (huur). Deze warmtepomp haalt warmte uit de grond, vanuit het park, en levert die warmte terug aan de douche en vloerverwarming. In één woord: duurzaam! Indeling: Begane grond: Entree (gesloten portiek): naar binnen met de groene tag, aan de linkerzijde het BringMe-postvak. Rechtdoor langs de lift kom je bij de deur van het appartement, te openen met de One-Fit-All key. Binnenkomst in de hal: Links bevinden zich de warmtepomp, meterkast, berging (ca. 4 m²) en het separate toilet. Rechts vind je een berging/washok (ca. 4 m²) met ventilatiesysteem en de badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche en spiegel met anticondensfunctie. Aan de achterzijde bevindt zich: 2 ruime slaapkamers (ca. 16 m² & 10 m²) met uitzicht op het park, en de woonkamer met keuken voorzien van compleet ETNA-apparatuur. Aansluitend een royaal balkon (ca. 27 m²). Goed om te weten: -Comfortabel appartement op de begane grond (gelijkvloers) -Vriendelijke en behulpzame bewoners -Energielabel A++ (volledig gasloos) -Stille woning -Eigen parkeerplek (P11) in de parkeerkelder; bezoekers kunnen buiten vrij parkeren -Lift aanwezig -Slim postvaksysteem (BringMe) -Gemeenschappelijke fietsenstalling -Warmtepomp (huur) -Balansventilatiesysteem -Indicatieve VvE Bijdrage: €148,66 p/m -'Niet zelf bewoningsclausule' in de koopovereenkomst -Notariskeuze ligt bij de verkoper Interesse gekregen? Meld je dan gerust aan voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.