Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Hillegom

Noorderlaan 5

2182GZ Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.023

Fotoalbum

Noorderlaan 5 Hillegom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met aantrekkelijke tuin rondom en prachtig vrij uitzicht! Deze vrijstaande woning met landelijke ligging is gebouwd in 2000 en gebouwd op een perceel eigen grond van 680 m2. De woning met een royaal woonoppervlak van ca. 132 m2 uitstekend onderhouden en volledig geisoleerd. Rondom de woning vindt u een riante tuin welke fraai is aangelegd met vaste beplantingen, gazon en terrassen. Voor de woning is een oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en achter in de tuin is een extra houten schuur geplaatst (ca. 30 m2). Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor diverse doelgroepen. Aan de voorzijde grenst het perceel aan de bollenvelden en heeft een vrije ligging met een prachtig uitzicht. Ook is de woning op fietsafstand gelegen van de waterleidingduinen, strand bij Langevelderslag, Zandvoort en het fraaie Vogelenzangse bos. Verder is het object gelegen aan de noordzijde van Hillegom, op de grens van Bennebroek en Vogelenzang; hierdoor georiënteerd richting Kennemerland. Haarlem en Heemstede zijn per auto, fiets of openbaar vervoer (o.a. N.S.-station Hillegom) met de fiets en auto snel en eenvoudig bereikbaar. Een bushalte (Haarlem/Leiden) is op enkele minuten loopastand gelegen. De indeling van deze leuke woning is als volgt; Begane grond: Entree aan voorzijde, de ruime halpartij met garderobe, de meterkast een licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m2 is heerlijk licht is door de situering en diverse raampartijen aan meerdere zijden en aantrekkelijke openslaande deuren aan achterzijde. Aansluitend de open keuken welke is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting welke in 2022 is geplaatst. De keuken is geplaatst in langsopstelling en voorzien van een donker front, diverse ingebouwde apparatuur en een fraai aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken welke beschikt over een buitendeur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van betegeling, een uitstortbakje met watertappunt en aansluiting voor de wasmachine- en droger. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Vanuit de hal zijn verder de volgende vertrekken bereikbaar, een royale slaapkamer (ca. 15 m2), welke is voorzien van een kastenwand en doorloop naar de eveneens ruime en lichte badkamer. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met glazen scherm, drain en een bad-meubel met vaste wastafel. De badkamer is voorzien van luxe wit sanitair en licht uitgevoerd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen, designradiator en een luxe spiegel met verlichting. Vanuit de hal met ruimtelijk vide, de trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Brede overloop met vide. Vanaf de overloop toegang tot een grote slaapkamer aan de ene zijde met vaste kasten en een aparte berging onder het dakvlak. Aan de andere zijde bevinden zich een identieke 2e en 3e slaapkamer welke beiden zijn voorzien van bergeruimtes onder het dakvlak. Centraal tussen de slaapakers de badkamer welke is voorzien van een groot dakvenster en uitgevoerd met een douchegelegenheid, vaste wastafel en een 2e toilet. Middels een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: * Woonkamer is voorzien van een lichte eiken parketvloer. * In de keuken zijn donkere plavuizen aangebracht. * De badkamer op de begane grond is voorzien van ingebouwde plafondverlichting middels spots. * Aan achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Berging: De houten berging heeft een aantrekkelijke afmeting van ca. 5 m. diep en ca. 6 m. breed. De berging is voorzien van een luifel aan voorzijde en beschikt over een elektra-aansluiting. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
680 m²
Inhalt
500 m³
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.