Direkt zum Inhalt
Logo von Koppers Makelaardij

Vosselaan 84

2181CD Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hillegom

Fotoalbum

Vosselaan 84 Hillegom
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Vosselaan in Hillegom! Deze ruime en lichte woning van maar liefst 146 m² biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met openslaande deuren, een royale heerlijke groene tuin op het zuiden/westen, vijf slaapkamers en een dichte keuken met bijkeuken. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum, met scholen, winkels, terrassen én het station dichtbij. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 146 m² - Maar liefst 5 slaapkamers - Heerlijke, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin - Zonnige achtertuin (zuid/westen) van ca. 116 m² met meerdere zitplekken - Drie houten bergingen, een tuinhuis met overkapping en een achterom - Energielabel C - Gelegen op een centrale, goed bereikbare locatie - Asbestclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing Locatie Deze woning ligt aan een rustige straat, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Hillegom, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, een lunch op het terras of een gezellige avond uit. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de nabijgelegen speeltuintjes en er zijn diverse basisscholen in de buurt. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentrum De Vosse of het openluchtzwembad. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte ligt op slechts 200 meter en het treinstation op 2 km (ongeveer 7 minuten fietsen). Bovendien ben je met de auto binnen 30 minuten in Amsterdam, Leiden of Haarlem. Op de fiets bereik je in korte tijd de duinen en het strand van Noordwijk. Woning Bij binnenkomst valt direct de fijne, lichte sfeer van de woonkamer op. De ruimte is royaal en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Ook vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is een echte verrassing! Met een oppervlakte van circa 116 m² en een diepte van maar liefst 16 meter, kun je hier optimaal genieten van de zon (zuid/westen). De tuin is aangelegd met veel groen en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes, zodat je op elk moment van de dag een fijn plekje vindt. Achterin bevinden zich drie houten bergingen, ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Daarnaast is er nog een tuinhuis met een overkapping ervoor en een achterom, wat extra praktisch is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee grootste kamers beschikken over vaste kasten, waarvan één ook een eigen wastafel heeft. De derde slaapkamer is eveneens licht en functioneel. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een wastafel en Velux-dakramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Kortom, een fantastische, ruime gezinswoning op een centrale en toch rustige plek in Hillegom!

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
484 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergass (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2181

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.