Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

Het Doel 7

5081PW Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 3.802

Fotoalbum

Het Doel 7 Hilvarenbeek
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze jonge, vrijstaand geschakelde woning met inpandige berging en overdekt terras is gelegen aan een verkeersluwe straat aan de rand van de Doelakkers en op korte afstand van de centrumvoorzieningen. Deze woning, die o.a. is voorzien van een ruime woonkamer, een royale keuken, vier slaapkamers en een keurig aangelegde voor- en achtertuin, is zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt. BEGANE GROND: Via de overdekte entree is de hal bereikbaar. Hier is de trapopgang gesitueerd alsmede de meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars) en een praktische bergkast onder de trap. Het gemoderniseerde geheel betegelde toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fontein. De ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote half ronde erker, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Aan de voorzijde is de eethoek opgesteld. Aan de achterzijde is zitkamer gesitueerd, hier bevindt zich ook een schuifpui met toegang tot de overkapping/ overdekt terras. Aansluitend aan de woonkamer is aan de achterzijde de royale woonkeuken gesitueerd. In de keuken is naast de keukenopstelling welke in een hoek is geplaatst tevens ruimte voor het opstellen van een eethoek. De keuken is voorzien van een apothekerskast, een draaicarrousel, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron, een koffiemachine en maar liefst twee koel-/ vriescombinaties. Via de keuken zijn de achtertuin en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is er een vaste kastenwand geplaatst met schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging te bereiken, deze betegelde berging geeft toegang tot de oprit. De hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met een lichte structuur, de plafonds zijn gestuukt. Verder heeft de begane grond het comfort van airconditioning. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon middels de dubbele deurpartij. Deze kamer beschikt over een vaste kast en is tevens voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Deze kamers beschikken over een kunststof kozijn( 2018 met HR++ glas). De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer, structuur wandafwerking en spuitwerk plafonds. De gemoderniseerde geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, inbouwspots en een verwarmde spiegel met LED verlichting. Het moderne toilet is separaat gesitueerd en eveneens geheel betegeld en beschikt over een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de zeer ruime voorzolder toegankelijk. Hier is de combi-ketel (Remeha, bj 2010) geplaatst alsmede de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Een vaste kastenwand zorgt voor de nodige bergruimte onder de dakschuinte. Er bestaat hier de mogelijkheid om een aparte kamer te realiseren. In de trapopgang is een airconditioning geplaatst welke de gehele eerste verdieping kan koelen. Aansluitend is de vierde, volwaardige slaapkamer gesitueerd welke net zoals de voorzolder is afgewerkt met een linoleum vloer en structuur wanden. Ook hier is een airconditioning geplaatst. BUITEN: Voortuin met bestrating, 3 bomen en aansluitend de geheel verharde oprit naar de entree en de inpandige berging. De keurig aangelegde privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het oosten en is ingericht middels een kunstgazon, plantenborders, leibomen en aan de woonkamer is een overkapping geplaatst. Deze aluminium overkapping beschikt over inbouwspots en elektrische screens. ALGEMEEN: - Jonge woning uit 2000, goed geïsoleerd en grotendeels gemoderniseerd. - Badkamer en toiletruimtes gemoderniseerd in 2022. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen en 3 airco’s met 3 aparte units. - Gunstig gesitueerd aan verkeersluwe straat aan de rand van de Doelakkers - Vier ruime slaapkamers, vijf slaapkamers mogelijk. - Keurig aangelegde achtertuin met veel privacy. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
597 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5081

Google Karten

Hilvarenbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

8.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

565

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Einwohner
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.060

Bezeichnung B

673

Bezeichnung D

463

Bezeichnung F

325

Bezeichnung A+

281

Bezeichnung G

240

Bezeichnung E

143

Bezeichnung A+++

113

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilvarenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer Häuser in Hilvarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.