Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

Schuttersweg 44

5081PE Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

€ 630.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 644.450

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schuttersweg 44 Hilvarenbeek
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van woonwijk de Doelakkers en een zijstraat van de Doelenstraat. De woning is verrassend ruim van opzet en heeft in totaal ca. 150 m2 gebruiksoppervlakte. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer aanwezig. Op de zolder met vaste trap is het tevens mogelijk om een extra kamer te realiseren. De woning is gesitueerd op een fraai perceel met grote oprit en beschikt over een vrijstaande garage met elektrische deur. De centrale ligging is op korte afstand van scholen, winkels, voorzieningen en het Vrijthof. BEGANE GROND: De entree/hal met vide en tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer en meterkast. De wanden zijn schoon metselwerk. De aansluitend gelegen L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval doordat er aan alle zijden diverse (grote) raampartijen aanwezig zijn. Er is meer dan voldoende ruimte voor o.a. een grote eetkamertafel en een royale zithoek. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en balkenplafond. De gesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling en enkele (losse) apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met oven, een afzuigkap en vaatwasser. In de aansluitend gelegen bijkeuken met bergkast is een loopdeur naar de achtertuin. De bijkeuken is deels betegeld en hier zijn ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Het toilet is ingericht met een staand closet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. Eén slaapkamer (ca. 11 m2) is aan de voorzijde gelegen. De tweede en derde slaapkamer (ca. 14 en 12,5 m2) zijn aan de achterzijde gesitueerd. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en vanuit de andere kamer aan de achterzijde is een loopdeur naar het plat dak. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een staand closet, wastafel en ligbad met douchevlak. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping (ca. 30 m2) toegankelijk. De zolder is verdeeld in een grote voorzolder en aansluitend gelegen kamer. Mede door de goede hoogte kan hier uitstekend een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden. Op de voorzolder is extra bergruimte onder de dakschuinte en in de aansluitend gelegen ruimte met opstelling van de combi-ketel is een vaste kast. BUITEN: De woning is gelegen op een mooi hoekperceel met grote oprit waardoor er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De voortuin heeft een hekwerk aan de straatzijde en is ingericht met een gazon en diverse struiken. De voor- en achtertuin worden van elkaar gescheiden middels een schutting. De achtertuin heeft tevens een gazon, plantenborders en diverse bijgebouwen zoals een houten tuinhuis en vogelhuisje. Grenzend aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping. De vrijstaande garage met elektrische roldeur is in spouw gebouwd en voorzien van isolerende beglazing. De garage kan ook uitstekend al hobby- of werkruimte gebruikt worden. ALGEMEEN: - Verrassend ruime vrijstaande woning; - Gelegen op een fraai perceel met diepe oprit en vrijstaande garage; - Drie volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en zolder met veel mogelijkheden; - Gunstig gelegen nabij voorzieningen en op korte afstand van het centrum; - Houten en kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Met dak- en muurisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (AWB); - Een koper zal rekening moeten houden met moderniseringswerkzaamheden.

Hypothek berekenen

€ 630.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 644.450

3,04%

Jährlich

%

€ 31.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 630.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
455 m²
Inhalt
568 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5081

Google Karten

Hilvarenbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

8.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

565

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Einwohner
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.060

Bezeichnung B

673

Bezeichnung D

463

Bezeichnung F

325

Bezeichnung A+

281

Bezeichnung G

240

Bezeichnung E

143

Bezeichnung A+++

113

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilvarenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer Häuser in Hilvarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.