Direkt zum Inhalt
Logo von Vuister Makelaardij B.V.

Bijenmeent 116

1218GH Hilversum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: N.O.G.B. Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Loosdrecht

Fotoalbum

Bijenmeent 116 Hilversum
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het jaar 2026 met een uitstekend gevoel én een nieuwe woning beginnen? Aan een rustig woonerf in de rond 1975 gebouwde en kindvriendelijke woonwijk “Hilversumse Meent” is nu deze royale tussenwoning beschikbaar gekomen waar uw woondromen waargemaakt worden! Het forse woonoppervlak van circa 132 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte verdeeld over 3 goed bemeten woonlagen. Bijzonder aan deze gezinswoning is met name de circa 18 meter diepe achtertuin op het westen waar u als toekomstige bewoner volop van uw rust en privacy kunt genieten. Door de lengte vindt u altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1975 en vanuit die tijd voorzien van gevel- en dakisolatie. Het pand is voorts gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gas CV-installatie uit 2003. In ruil voor al deze ruimte dient een opvolgend eigenaar de woning echter naar eigen smaak te moderniseren en verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming rekening gehouden. Uw auto kunt u gratis in de straat parkeren. Ook de ligging van het pand is prima. In de nabijheid treft u een modern winkelcentrum. Bovendien ligt de woning op fietsafstand van het gezellige centrum van Bussum, met een uitgebreid winkelaanbod, alsook uitgestrekte wandel-, natuur- en watersportgebieden. Uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht liggen in de nabijheid. De ligging en de mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met plavuizen vloer, meterkast en trap naar de verdieping, eenvoudig toilet met fonteintje, L-vormige tuingerichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin, open haard en vaste kast onder de trap, semi-open keuken aan de voorzijde met een eenvoudig en recht keukenblok hoofdzakelijk bestemd voor losse apparatuur. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping: Overloop, brede slaapkamer aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde en vaste kast, eenvoudige inpandige badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafel, radiator en aansluiting voor was- en droogapparatuur. 2e verdieping: Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping met overloop, zolderkamer aan de achterzijde met vaste kast, ruime 2e zolderkamer aan de achterzijde, separate bergruimte aan de voorzijde alwaar opstelling CV-ketel, eenvoudig keukenblok en dakraam. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Circa 18 meter diepe achtertuin op het westen met veel privacy - 3 slaapkamers op de verdieping en 2 goede zolderkamers - CV-installatie via AWB Thermomaster 2 HR combiketel uit 2003 - Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en deels voorzien van dubbele beglazing - Dient geheel gemoderniseerd te worden - Energielabel C - Bouwjaar circa 1975 - Gebruiksoppervlak Wonen 132 m2 - Bruto inhoud 434 m2 - Perceeloppervlakte 204 m2 - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB Thermomaster 2 HC (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1218

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.