Direkt zum Inhalt
Logo von Schuitema Makelaars

Bloemstraat 28

1214CA Hilversum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Wij Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hilversum

Fotoalbum

Bloemstraat 28 Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op zoek naar een sfeervol huis waar je je direct thuis voelt? Deze charmante 2-onder-1-kapwoning in de populaire Bloemenbuurt biedt alles wat je zoekt. De woning ligt verscholen in de straat en bevindt zich met recht op een unieke locatie. De binnenstad van Hilversum en de Gijsbrecht van Amstelstraat zijn te vinden op korte loopafstand. Perfect! Kom je het zelf ontdekken?  Kenmerken:  - Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning: Een perfecte combinatie van rust en gezelligheid.  - Woonkamer met kachel: Deze sfeervolle woonkamer is voorzien van een kachel en een bamboevloer.  - Keuken met inbouwapparatuur: Voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Ruimte genoeg voor de voorraad in de handige ruimte naast de keuken.  - Twee slaapkamers en vliering: De slaapkamers zijn flexibel in te delen en de vliering biedt extra opbergruimte.  - Badkamer: Voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger.  - Gezellige tuin met verrassende extra's: De tuin is knus en voorzien van een overkapping/berging voor het plaatsen van fietsen of extra spullen.  - Locatie: In ongeveer 10 minuten lopen bevind je je in de binnenstad van Hilversum. Ook de Gijsbrecht van Amstelstraat ligt op korte afstand, een gezellige winkelstraat met o.a. delicatessenzaken. Voor natuurliefhebbers is de Hoorneboegse Heide ook op korte afstand en via de snelwegen A1 en A27 bezoek je met gemak andere steden.  Welkom aan de Bloemstraat 28  Deze charmante 2-onder-1 kapwoning straalt gezelligheid uit. Bij aankomst valt direct de unieke verscholen ligging van deze woning op. De woonkamer met bamboevloer biedt extra gezelligheid dankzij de kachel. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van servies in de keukenkasten en in de handige ruimte naast de keuken.  De twee slaapkamers bieden comfort en zijn perfect voor verschillende mogelijkheden. De vliering biedt een oplossing voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zonder dat deze je leefruimte in beslag nemen. Op deze verdieping vind je ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Tot slot is de woning voorzien van een kleine kelder waar je wat spullen in kunt opslaan. Buitenliefhebbers kunnen terecht in de gezellige tuin. In de tuin is ook een overkapping/berging aanwezig. Echte natuurliefhebbers kunnen terecht bij de omliggende heide, zoals De Hoorneboegde Heide. Daarnaast is de locatie perfect. Het centrum en de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op korte afstand, ideaal! Daarnaast ligt het station ook dichtbij, net zoals uitvalswegen. Zo kun je met gemak andere steden bezoeken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
282 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2022
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1214

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.