Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Maarssen

Jacob van Campenlaan 174

1222KR Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.603

Fotoalbum

Jacob van Campenlaan 174 Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een leuk appartement die aan de volgende woonwensen voldoet? - Hoekappartement op de begane grond - Modern afgewerkte keuken met inbouwapparatuur (2017) - Strak uitgevoerde badkamer -en toilet (2017) - Ruime en lichte woonkamer van circa 27m2 - Royale achtertuin van circa 13,5 x 10 meter met grote veranda - Kunststof kozijnen en dubbel glas - Uitstekende ligging om de hoek van de prachtige Westerheide Maak dan een afspraak om de Jacob van Campenlaan 174 in Hilversum met ons te beleven! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) van circa 58m2 beschikt onder meer over een ruim bemeten woonkamer met eiken parketvloer, stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, 2 prima slaapkamers, ruime voor- en zijtuin, stenen berging en fantastische en vrij gelegen achtertuin van maar liefst 135m2 (!!) met houten tuinhuis en grote veranda. De ligging aan de ruim opgezette en groene laan is daarnaast perfect; zo ligt de Westerheide op een paar minuten loopafstand en zijn ook de diverse winkels, uitvalswegen en het NS-station snel en makkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, trappenhuis en toegangsdeur naar het appartement. Appartement: Hal met laminaatvloer, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, intercom en moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft een ruime afmeting van circa 27m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De sfeervolle kamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, twee vaste kasten en leuke schouw met elektrisch kacheltje. De dichte keuken is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een vinylvloer, glad gestucte wanden -en plafond met spots en een modern, recht keukenblok. De apparatuur is ingebouwd en bestaat uit een gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. Door een slimmigheid is de losse RVS koel-/vriescombinatie mooi in een nis weggewerkt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide aan de achterzijde zijn gelegen en zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en kunststof kozijnen. Eén slaapkamer is daarnaast voorzien van een handig opklapbaar stapelbed -en bureau en de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast met CV-opstelling en biedt toegang tot de badkamer. De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, spiegelkast en designradiator. Tuin: Via een deur in de keuken is de achtertuin toegankelijk. De uniek grote en vrij gelegen achtertuin heeft een afmeting van circa 13,5 x 10 meter en is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting. Door de grote afmeting vind je hier altijd wel een plekje om heerlijk te genieten van de zon. Zoek je liever de luwte en schaduw op, dan biedt de grote veranda achterin de tuin fijne beschutting. In de tuin tref je daarnaast een houten tuinhuis aan alsmede een stenen bergkast met wasmachineaansluiting. Ook is er een deur naar de achtergelegen poort waar zich de eigen stenen schuur zich bevindt en is er deur naar de praktische zijtuin die overloopt in de grote en groene voortuin. Bijzonderheden: - Goed onderhouden appartement op de begane grond - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2017 - Fraaie achtertuin met unieke afmeting - Gunstige ligging nabij natuur en alle benodigde voorzieningen - Kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie - Energielabel C - Glasvezelaansluiting aanwezig (woonkamer) - Remeha Avanta combiketel uit 2013 - Eigen berging met elektra, gelegen achter het complex - De elektra naar het schuurtje/overkapping in de tuin is mei 2025 vernieuwd. - De servicekosten bedragen circa € 154,- per maand incl. verbruik water - Actieve en financieel solide VvE (groot onderhoud gepland in 2025) - Gratis parkeren voor de deur - Oplevering kan snel

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
215 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1222

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.