Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Compleet

Karel Doormanlaan 330

1215NW Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.113

Fotoalbum

Karel Doormanlaan 330 Hilversum
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en verzorgde maisonnette met eigen parkeerplaats, balkon en vrij uitzicht nabij natuur en voorzieningen. **SEE FOR ENGLISH BELOW** Ben je op zoek naar een lichte en goed onderhouden maisonnette met een eigen parkeerplaats, zonnig balkon en een gunstige ligging nabij winkels en natuur? Dan is deze woning op de derde en vierde (bovenste) verdieping precies wat je zoekt! Met twee ruime slaapkamers, een eigen berging en geen bovenburen combineert dit appartement het gemak van comfortabel wonen met een gevoel van rust en privacy. Indeling: Derde verdieping (eerste woonlaag): Via de galerij bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het separaat toilet en de trap naar boven. Aan de linkerzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. Vierde verdieping (tweede woonlaag): Op deze verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, modern wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ligging: De woning is gunstig gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich de Hoogvliet supermarkt, diverse buurtwinkels en winkelcentrum Kerkelanden. Het centrum van Hilversum en het Centraal Station zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Voor natuurliefhebbers liggen de Hoornboegse Heide en het Loosdrechtse Bos op steenworp afstand ideaal voor een wandeling of fietstocht in het weekend. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Privé berging op de begane grond - Gelegen op de bovenste twee woonlagen (geen bovenburen) - Servicekosten: € 200,- per maand - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Nabij natuur, winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer - Actieve en goed onderhouden VvE Deze maisonnette is instap klaar en ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag ruim en rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom zelf de ruimte en het licht ervaren, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! **ENGLISH** Spacious and Well-Maintained Maisonette with Private Parking, Balcony, and Open Views near Nature and Amenities Are you looking for a bright and well-kept maisonette with a private parking space, sunny balcony, and a convenient location close to shops and nature? Then this home, located on the third and fourth (top) floors, might be just what you’re looking for! With two spacious bedrooms, a private storage room, and no upstairs neighbors, this apartment offers the comfort of modern living combined with peace and privacy. Layout: Third Floor (First Living Level): The apartment is accessed via a gallery. The entrance hall leads to the separate toilet and the staircase to the upper floor. On the left-hand side you’ll find the open-plan kitchen, which seamlessly connects to the bright and spacious living room. Large windows allow plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. From the living room, you step out onto the sunny balcony, perfect for relaxing and enjoying the fresh air and open views. Fourth Floor (Second Living Level): This floor offers two generously sized bedrooms, both easily accommodating a double bed and wardrobes. The bathroom is equipped with a shower, modern vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. Location: The apartment enjoys a quiet and green location. Within walking distance, you’ll find a Hoogvliet supermarket, several local shops, and the Kerkelanden shopping center. The Hilversum city center and Central Station are easily reachable by bike. Schools, childcare facilities, and public transport are also nearby. For nature lovers, the Hoornboegse Heath and Loosdrecht Forest are just a short walk away, ideal for weekend walks or cycling trips. Features: - Private parking space in a secured area - Private storage room on the ground floor - Situated on the top two floors (no upstairs neighbors) - Service costs: €200 per month - Sunny balcony with open views - Close to nature, shops, schools, childcare, and public transport - Active and well-managed homeowners’ association (VvE) This maisonette is ready to move into and ideal for starters, young families, or anyone seeking a spacious and peaceful home with all conveniences nearby. Come and experience the space and light for yourself, schedule a viewing today! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
255 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch 25 VRC Eurostar (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1215

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.