Einwohner
94.601
Letztes Jahr: 2026
Multatulilaan 67
1215BH Hilversum • Noord-Holland
Verfügbar
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 5.718
Fotoalbum
Beschreibung
*English text below* Royale hoekwoning met 174 m² woonoppervlakte en eigen oprit/parkeerplaats in de populaire woonomgeving dichterskwartier in Hilversum Zuid. Deze comfortabele woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een multifunctionele ruimte/tv-kamer op de begane grond en een bijkeuken met bergvliering. Ligging in een rustige straat in een leuke kindvriendelijke omgeving met relatief veel jonge gezinnen en dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels (winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied de Hoorneboegse Heide. INDELING: Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet. Ruime lichte woonkamer met doorloop naar half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, magnetronoven, koel-/vriescombinatie, onderbouw vaatwasser en een royale kastenwand met toegang tot een verdiepte trapkast/bergruimte. Via de keuken toegang tot een multifunctionele ruimte met schuifpui en toegang tot een terras/patio. Via de multifunctionele ruimte is er toegang tot de bijkeuken/berging met aanrecht, wasmachine-/drogeraansluiting, garderobe, buitendeur en via een vlizotrap toegang tot een stahoge bergvliering met dakvenster. De begane grondvloer is hoofdzakelijk afgewerkt met een laminaatvloer in houtdesign. Eerste verdieping: Overloop met toilet en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toegang tot balkon. 3 lichte slaapkamers met prima afmetingen. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Deze verdieping ook afgewerkt met laminaatvloeren. Tweede verdieping: Ruime afgewerkte verdieping met slaapkamer voorzien van dakvensters en veel bergruimte in een vaste kastenwand met tevens de cv-ketelopstelling (Remeha combiketel bouwjaar 2014). Op deze verdieping een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een bergvliering. Buiten: Voortuin op het noordwesten met oprit/parkeerplaats en royaal terras. De zij-tuin ligt op het westen. Beide tuinen bieden veel privacy door een hoge haag. Grenzend aan de multifunctionele binnenruimte van de woning een patio op het oosten met toegang tot de voortuin doormiddel van een poort. . Bijzonderheden: • Bouwjaar 1929 • Merendeel voorzien van dubbel glas en dakisolatie. • Energielabel C geldig tot 15-11-2031. • Bruto vloeroppervlakte woning 247,30 m². • Gebruiksoppervlakte wonen 174,10 m². • Gebouw gebonden buitenruimte 3,20 m² • Bruto inhoud woning 622,94 m³. • Perceeloppervlakte 288 m². • Oplevering in overleg (indicatie vanaf juli). • Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen. • Parkeren op eigen terrein. • Betaald parkeren op de openbare weg. • Verwarming en warmwater via cv-combiketel Remeha, bouwjaar 2014. • Glasvezelverbinding. English text Spacious corner house with 174 m² of living space and a private driveway/parking space, located in the popular Dichterskwartier residential area in Hilversum-Zuid. This comfortable home features 4 bedrooms, 2 bathrooms, a multifunctional room/TV room on the ground floor, and a utility room with storage loft. It is situated on a quiet street in a pleasant, child-friendly neighborhood with relatively many young families, and close to amenities such as schools, shops (shopping area Gijsbrecht van Amstelstraat), public transport, main roads, and the natural area De Hoorneboegse Heide. LAYOUT: Ground floor: Entrance/hall with wardrobe, staircase, meter cupboard, and toilet. Spacious and bright living room with access to a semi-open kitchen equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove with wok burner, extractor hood, convection oven, microwave oven, fridge/freezer combination, integrated dishwasher, and a large wall of cabinets with access to a lowered storage cupboard under the stairs. From the kitchen, access to a multifunctional room with sliding doors and access to a terrace/patio. From this room, there is access to the utility/storage room with countertop, washing machine and dryer connections, wardrobe, exterior door, and a loft ladder leading to a full-height storage attic with skylight. The ground floor is mainly finished with laminate flooring in a wood design. First floor: Landing with toilet and fixed staircase to the second floor. Bathroom with bathtub, washbasin unit, shower, and access to a balcony. 3 bright, well-sized bedrooms. The largest bedroom features built-in wardrobes. This floor is also finished with laminate flooring.. Second floor: Spacious finished floor with a bedroom featuring skylights and ample storage in built-in wardrobes, which also house the central heating boiler (Remeha combi boiler, built in 2014). This floor also includes a second bathroom with shower, washbasin, and toilet. Finished with laminate flooring and equipped with a storage attic. Outside: Front garden facing northwest with driveway/parking space and a spacious terrace. The side garden faces west. Both gardens offer a high level of privacy due to tall hedges. Adjacent to the multifunctional indoor space is an east-facing patio with access to the front garden via a gate. Particularities: • Year of construction: 1929. • Mostly fitted with double glazing and roof insulation. • Energy label C (valid until 15-11-2031). • Gross floor area: 247.30 m². • Living area: 174.10 m². • Building-related outdoor space: 3.20 m². • Gross volume: 622.94 m³. • Plot size: 288 m². • Delivery in consultation (indicative from July). • Centrally located near schools, shops, and main roads. • Parking on private property. • Paid parking on public roads. • Heating and hot water via Remeha central heating combi boiler (2014). • Fiber optic connection. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Inhalt
- 623 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Patio/atrium, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hilversum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum
Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.915
Bezeichnung C
9.056
Bezeichnung G
6.001
Bezeichnung F
5.042
Bezeichnung B
4.716
Bezeichnung E
4.636
Bezeichnung D
3.971
Bezeichnung A+
1.044
Bezeichnung A++
521
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Strom: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer Häuser in Hilversum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Berlagelaan 82
1222KA Hilversum
€ 395.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Egelstraat 16
1216AB Hilversum
€ 690.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
P.C. Hooftweg 19
1217RJ Hilversum
€ 625.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Leeghwaterstraat 45
1221BC Hilversum
€ 1.975 p/m
€ 24/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bijenmeent 109
1218GH Hilversum
€ 650.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
2e Oosterstraat 35
1211LH Hilversum
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gijsbrecht van Amstelstraat 82
1214BB Hilversum
€ 775.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Berlagelaan 50
1222JZ Hilversum
€ 325.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
