Direkt zum Inhalt
Logo von Floor Real Estate

Pim Jacobsstraat 1

1223MD Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.750

2 % Übertragungssteuer (€ 24.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.271.750

Kaufpreis /m²: € 6.658

Fotoalbum

Pim Jacobsstraat 1 Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

One of a kind, unieke, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa met karakter, veel licht en ca. 187 m² woonoppervlakte. In de rustige en groene wijk Anna’s Hoeve bevindt zich deze uitzonderlijke vrijstaande woning (bouwjaar 2016), die in 2016 werd genomineerd voor een de Hilversumse architectuurprijs. De woning onderscheidt zich door haar uitgesproken ontwerp, dat tegelijkertijd stijlvol, warm en charmant aanvoelt. Het betreft een woning met een bijzonder hoog afwerkingsniveau door gebruik te maken van hoogwaardige en natuurlijke materialen. Licht, ruimte en beleving staan hier centraal. Ruimte, licht en architectuur Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de unieke ruimtelijkheid van deze woning. Grote glaspartijen, glazen vloeren en plafonddelen zorgen voor verrassende zichtlijnen en een transparante, open sfeer door het gehele huis. De combinatie van staal, hout en glas geeft de woning een krachtig en eigentijds karakter. Wonen en koken in stijl De begane grond vormt een indrukwekkende leefruimte waarin comfort en design samenkomen. De open keuken met kookeiland is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, vaatwasser, Quooker en een royale koel-/vriescombinatie. Het hardstenen keramieken werkblad en de industriële accenten maken dit tot een echte eyecatcher. De houten vloer met vloerverwarming draagt bij aan het comfortabele woonklimaat. Naadloze verbinding met buiten Dankzij de grote harmonicadeuren aan de achterzijde en de openslaande deuren aan de zijkant vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Op zonnige dagen ontstaat een heerlijke leefruimte waarin tuin en woning één geheel vormen. Comfort en duurzaamheid De woning is voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren en convectie verwarming ook beschikt de woning over 12 zonnepanelen. Dit draagt bij aan een comfortabel en energiezuinig geheel. Verdiepingen met karakter De eerste verdieping biedt een open tweede woonkamer, die eenvoudig kan worden afgesloten om een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast bevinden zich hier twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping is een speelse en lichte ruimte met een hangnet, veel daglichtinval en twee kamers met vide. Elektrische Velux dakramen met zonwering zorgen hier voor extra comfort. Ook is er op deze verdieping een slaapkamer met vide, geschikt als kinder of werkkamer en een waskamer met aansluiting voor de wasmachine. Tuin en exterieur De zonnige, besloten tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Het exterieur wordt gekenmerkt door een bijzonder samengesteld rieten dak en een krachtige architectonische uitstraling. De woning is bovendien voorzien van een alarmsysteem. Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden zoals de Zuiderheide en Anna’s Berg, ideaal voor wandelen en recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen en voorzieningen goed bereikbaar. Zo ligt het treinstation Hilversum, met directe intercity verbinding met o.a. Amsterdam Zuid, Amersfoort en Utrecht Centraal ca. 5 minuten fietsen, en zijn ook (snel)wegen A1 en A27 binnen 5 minuten rijbereik. Bijzonderheden: - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning (2016); - Genomineerd voor architectuurprijs (2016); - Woonoppervlakte ca. 187 m²; - Inhoud ca. 713 m³; - Industriële architectuur met hoogwaardige en natuurlijke afwerking; - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; - Veel lichtinval door glaspartijen, vide en dakramen; - 4 (mogelijk 5 tot 6) slaapkamers; - Zonnepanelen aanwezig (ca. 12 stuks); - Alarmsysteem aanwezig. Een zeldzame, one of a kind woning die uitblinkt in ontwerp, afwerking en woonbeleving.

Hypothek berekenen

€ 1.245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.750

2 % Übertragungssteuer (€ 24.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.271.750

3,04%

Jährlich

%

€ 62.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.245.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
713 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1223

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.