Direkt zum Inhalt
Logo von Bosman Reijn Makelaars B.V.

Van Strijlandstraat 23

1222ES Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.081

Fotoalbum

Van Strijlandstraat 23 Hilversum
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig, gelegen nabij NS-station Hilversum Media Park en winkelcentrum Stephensonlaan, goed onderhouden en met zorg verbouwde en verduurzaamde hoekwoning met garage, carport, oprit voor meerdere auto’s met carport, voor- en ruime, zonnige achtertuin op het westen met veranda met buitenkeuken. Bouwjaar 1959. Locatie: Centraal gelegen ten opzichte van de diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u slechts 5 minuten te lopen naar winkelgebied Stephensonlaan met o.a. een apotheek en een Jumbo supermarkt. Het natuurgebied “De Westerheide” bevindt zich op 5 minuten lopen en binnen 10 minuten staat u in het gezellige centrum van Hilversum. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn tevens dichtbij. Station Hilversum Mediapark is op 2 minuten lopen en station Hilversum Centraal ligt op fietsafstand. Tuin: De ruime voortuin geeft ruimte naar de huizen aan de overzijde en creëert een behoorlijke privacy, de oprit met carport biedt ruimte voor meerdere auto’s, tevens is er een aansluiting voor een laadpaal aanwezig. De zonnige achtertuin met 2 zonneschermen is gelegen op het zuiden, hierin is de veranda met buitenkeuken (incl. Green Egg en Weber bbq en droogkast) geplaatst, waar de bbq liefhebber zich naar hartenlust kan uitleven. Vanuit de achtertuin is de ruime garage bereikbaar. Verduurzaming: In de loop der jaren zijn de navolgende isolatievoorzieningen aangebracht, hetgeen heeft geresulteerd in energielabel C: - Tonzon vloerisolatie (2019) - 10 zonnepanelen 270 Wp (2018) - Muurisolatie - Dakisolatie - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR ++). Indeling: Entree, gang met garderobe, toilet met fontein, kelderkast met meteropstelling (moderne groepenkast), lichte woonkamer voorzien van een eiken parketvloer met zijraam en deur naar de achtertuin, moderne semi open keuken met toegang tot de tuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals, koel/vriescombinatie, heteluchtoven, combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. 1e verdieping: Overloop, separaat toilet, ruime achterslaapkamer met inbouwkast en deur naar het balkon, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, de 3e slaapkamer is kleiner, doch nog steeds van een goed formaat, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap naar de ruime zolder met een overloop met dakraam, c.v. opstelling en bergruimte, ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer met dakkapel en dakraam, moderne, ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, bergvliering. Bijzonderheden: - Heerlijke hoekwoning in kindvriendelijke en rustige woonomgeving. - Royale, vrijstaande garage en mogelijkheid voor parkeren meerdere auto's op eigen terrein. - Voldoende parkeergelegenheid in de straat. - Ruim perceel van 214m². - Oprit met eigen oplaadpunt voor elektrische auto; - Dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, NS-station Hilversum Media Park. - Natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand. - Energielabel: C. - Bouwkundige keuring beschikbaar voor meer zekerheid vooraf. Kortom: een ruime instapklare gezinswoning! Na gunning zullen de afspraken worden vastgelegd in een NVM Modelovereenkomst voor bestaande eengezinswoningen, model 2023, waarin een aantal aanvullende artikelen wordt opgenomen, zoals de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule etc, welke voorafgaand aan de bezichtiging ter beschikking worden gesteld. De overdracht dient plaats te vinden bij de Notariskantoor Davina & Partners te Hilversum.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
421 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
20-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1222

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.