Direkt zum Inhalt
Logo von R+ Makelaardij

Donkershoekstraat 8

4433BG Hoedekenskerke • Zeeland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.008

Fotoalbum

Donkershoekstraat 8 Hoedekenskerke
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Hoedekenskerke, in een jonge wijk, biedt R+ Makelaardij deze vrijstaande woning met garage te koop aan. De woning is prima onderhouden en erg ruim opgezet. Indeling U komt binnen in de hal, met toilet, trapopgang en meterkast. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de hal betreedt u de royale L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een schuifpui. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde, het zitgedeelte is georiënteerd op de tuin en bevindt zich aan de achterzijde. De woonkamer is van dermate afmetingen dat er verschillende indelingen mogelijk zijn. De open keuken is eveneens ruim, netjes uitgevoerd met diverse apparatuur en in een U-vorm. De volledige benedenverdieping, alsmede de badkamer op de eerste verdieping, is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, waarvan de derde en kleinere slaapkamer thans in gebruik is als werkruimte. De grote badkamer is compleet ingericht met ligbad met whirlpool, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping, welke bereikbaar is via een vlizotrap, biedt een ruime en beloopbare bergzolder. Tuin De woning is gelegen op een kavel met prima afmeting van 572 m2 en heeft een achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. De vrijstaande garage met kap is ruim genoeg voor een auto, maar tevens goed te gebruiken als (klus)schuur. De beloopbare zolder biedt veel bergruimte. Op de oprit voor de garage is plaats voor twee voertuigen. Bijzonderheden De Donkershoekstraat is als het ware een woonhofje met verschillende typen woningen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een ‘lus’ in het hofje zodat er geen directe overburen zijn, hier ligt nog een groenstrook tussen. Er is geen sprake van doorgaand verkeer in de straat. Hoedekenskerke is een klein gemoedelijk dorp met een eigen basisschool, dat gelegen is pal aan de Westerschelde. Grotere kernen met meer voorzieningen liggen op korte afstand. Kortom, een ruim opgezette woning, goed onderhouden en gelegen op een mooie kavel grond. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
572 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4433

Google Karten

Karte von Hoedekenskerke

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoedekenskerke

Wohn- und Viertelzahlen in Hoedekenskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoedekenskerke. In 2025 waren da 735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.000.

Einwohner

735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoedekenskerke
Jahr Einwohner
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoedekenskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

76

Bezeichnung G

74

Bezeichnung F

45

Bezeichnung D

33

Bezeichnung A

32

Bezeichnung B

31

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoedekenskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoedekenskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoedekenskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoedekenskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer Häuser in Hoedekenskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.